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Vente maison 128 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aurillac (15000)

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  • 1 219 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

EN BREF :
Maison à Aurillac avec jardin, d'un étage, mitoyenne sur un côté.
INTÉRIEUR :
105m2 habitables, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine indépendante, deux sanitaires, une salle de bain et un garage.
EXTERIEUR :
Parcelle de 356m2, terrain clôturé, terrasse et balcon accessible depuis le salon et la cuisine.
POINTS TECHNIQUES :
Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, digicode.
VIE DU QUARTIER :
Secteur Tivoli, proche de l'école du quartier, du centre commercial de Marmiers et de sa galerie marchande (supermarché, pharmacie, primeur, banque, etc...).
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :
'Cette maison est idéale pour une petite famille souhaitant la proximité des services du quotidien dans un lotissement calme et tranquille'
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM278-COMPANY41487MHT - Réf Superimmo : ANVXX6UD3
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41487mht/202/kuMlH/honoraires.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1964Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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