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Vente maison 305 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gradignan (33170)

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  • 2 905 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

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Description

GRADIGNAN MALARTIC - à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et à 10 min à pied du centre ville. Située dans une impasse, au calme, cette maison familiale se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 40m², d'une cuisine avec son cellier/buanderie, d'une chambre et d'un WC avec son point d'eau. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un bureau et une salle de bains (avec WC). Un garage de 16,50m2 et une terrasse couverte à l'abri des regards complètent le bien. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4508 - Réf Superimmo : ANVXWQUTB
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373882.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 19721 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 8,1%

305 000 €
21 septembre 2024
332 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GRADIGNAN

Siren : 818794216
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