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Vente maison 330 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guénange (57310)

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  • 3 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Guége Rive Droite

Guége Rive Droite

112 avis
03 62 72 22 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE :
À Guénange, à proximité du bois, votre agence Orpi Guénange, spécialiste du secteur depuis plus de 7ans, vous propose en exclusivité cette maison rénovée en 2019 !
Vous ne souhaitez pas faire de travaux ? Alors cette maison est faite pour VOUS ! Rénové en 2019 avec goût (Électricité / plomberie / sanitaire / Cuisine / Fenêtre PVC DV / Isolation intérieure / extérieur / domotique ...) venez poser vos valises et vos cartons dès septembre !
Vous trouverez en rez-de-chaussée légèrement surélevé, une entrée avec WC séparé, un grand salon-séjour de plus de 33m² avec IPN apparent pour le charme industriel donnant sur la cuisine aménagée et équipée de plus de 11m². Le tout donnant une terrasse plein SUD et son terrain de 6 ares.
À l'étage, 3 belles chambres de 11, 12 et 16m² et une salle de bains comprenant une baignoire, un WC et un meuble double vasque. Le petit + de la salle de bains est sa grande fenêtre.
Au sous-sol
La maison dispose de nombreux atouts et d'éléments de confort comme la domotique (gestion des volets roulants, fibre optique ...) , vidéophone, récupérateur d'eau de pluie…
La maison est complétée par une cour accessible via un portail automatique pouvant accueillir 2/3 voitures, un garage avec porte sectionnelle et une partie atelier pour les bricoleurs ou les mécanos !
Que dire du jardin très bien entretenu et entièrement clôturé avec son Pin qui fête ses 70 ans cette année.
Cerise sur le Gâteau, un clapier est déjà installé pour accueillir vos futurs lapins !
La maison est chauffée par des radiateurs en fonte et alimenté par une chaudière GAZ.
Visite virtuelle sur demande, n'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Référence agence : 2705

Publiée le 06/06/2024 - maj le 28/06/2024 - Réf. agence : 9FCI-ZSU-NXS - Réf Superimmo : ANVXVYXCU
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4683/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 608 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
140 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2020.

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Infos légales : 50126997100021
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