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Description

Région Centre, dans la Cher, secteur Val de Loire, à moins
de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence immobilière
TRANSAXIA vous propose en exclusivité, proche de tous commerces, école et médecin,
cette belle maison élevée sur sous-sol total et son parc/jardin en bord de
canal. D'environ 105 m² habitable de suite comprenant, au rez-de-chaussée
: couloir d'entrée, cuisine fermée aménagée, salon/salle à manger, 2 chambres,
salle d'eau et WC. A l’étage : Chambre, salle d'eau avec WC et débarras. Au
sous-sol : vaste garage/atelier, cuisine d'été, buanderie, cellier, cave et
chambre aménagée. Chauffage chaudière gaz avec cuve enterrée, toiture en bon
état, assainissement tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Le tout sur un beau terrain clos et arboré avec accès direct
au canal latéral à la Loire. A découvrir sans tarder !!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS
889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.
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Publiée le 31/07/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 18CAL107947 - Réf Superimmo : ANVXWFGR4
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Caractérisques
Prix de vente : 130 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m²Terrasse
Année de construction : 1975Cuisine aménagée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 février 2025

Baisse de 13,5%

130 800 €
11 décembre 2024

Baisse de 6,7%

151 200 €
31 juillet 2024
162 000 €
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