Vente maison 162 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Léré (18240)

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1 543 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée

B.C.I TRANSAXIA

06 44 83 49 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Région Centre, dans la Cher, secteur Val de Loire, à moins
de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence immobilière
TRANSAXIA vous propose en exclusivité, proche de tous commerces, école et médecin,
cette belle maison élevée sur sous-sol total et son parc/jardin en bord de
canal.
D'environ 105 m² habitable de suite comprenant, au rez-de-chaussée
: couloir d'entrée, cuisine fermée aménagée, salon/salle à manger, 2 chambres,
salle d'eau et WC. A l’étage : Chambre, salle d'eau avec WC et débarras. Au
sous-sol : vaste garage/atelier, cuisine d'été, buanderie, cellier, cave et
chambre aménagée.
Chauffage chaudière gaz avec cuve enterrée, toiture en bon
état, assainissement tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré avec accès direct
au canal latéral à la Loire. A découvrir sans tarder !!!
Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS
889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 18CAL107947 - Réf Superimmo : ANVXWFGR4

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	Cuisine aménagée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 398932293 - N° de carte professionnelle : 18012018000030239