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Vente maison 700 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jorioz (74410)

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  • 6 667 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Ingen Immo

Ingen Immo

95 avis
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Description

St Jorioz ! Cette maison de 223 m2, sur un jardin arboré de 1000 m2 se présente comme suit :
Au 1er étage se trouve un T4 de 93 m2 exposé sud, comprenant une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, 1 SDB, 1 wc et d'un balcon-terrasse de 11 m2.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle de jeux (40 m2), une buanderie, une chaufferie et un garage.
Des combles aménageables (75 m2 env.).
Ce bien peut se transformer en 2, voir 3 appartements ou alors 1 seule très grande maison.
Tout est envisageable, libre à votre imagination !
Elle se situe à 10 min à pied du centre-ville de St Jorioz et à 20 min à pied de la plage.
Ce bien vous intéresse ?? Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter au 0760618133 ou

Publiée le 29/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2024 235 - Réf Superimmo : ANVXWKO1C
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ingenimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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