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Vente maison 315 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à Saint-Symphorien-d'Ozon, à proximité immédiate du collège et des écoles, cette charmante maison de 105m² environ offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée de 778m². De PLAIN PIED, ce bien dispose de 3 chambres, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un espace sous les toits accueille un bureau ainsi qu'une quatrième chambre. Un grand garage de 19m² apporte le coté pratique pour le stationnement et le stockage. Cette maison présente un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et révéler tout son charme. A proximité du village, des accès routiers A46 et A7 et à 5 min de la gare SNCF, cette maison allie tout à la fois, le confort et l'aspect pratique... Nous vous invitons à la visiter pour vous en rendre compte vous même, alors à très bientôt! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 148 euros. Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 3143 - Réf Superimmo : ANVXWZF8P
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 148 € / an | Taxe foncière : 1 093 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 778 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1979 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 131 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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