Superimmo
9

Vente maison 399 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 3 800 €/m²
  • Terrasse
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Description

BARRIERE SAINT GENES / BARRIERE DE PESSAC Parfaitement située à 7 minutes à pieds (600m) de l'arrêt de tram Saint-Genès, et à 500m de tous les commerces de la barrières de Pessac, venez découvrir cette charmante maison ancienne surélevée. Au niveau principal : Entrée, dégagement, superbe pièce de vie type salon/séjour, cuisine indépendante équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, pièce palière de rangement (anciennement une chambre). Une véranda abrite également un WC individuel ainsi qu'un espace bureau/rangements. Très belle hauteur sous plafond. A l'étage, un WC individuel, une salle d'eau, une salle de bains, 3 chambres. Travaux à prévoir pour cette maison citadine pleine de charme dont l'emplacement est idéal. espace extérieur privatif de 32m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1916 - Réf Superimmo : ANVXX4B1J
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sh-transactions.com/les-honoraires/

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 113 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1940
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2022.

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