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Vente maison 399 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ventabren (13122)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ventabren (13122)
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- 3 800 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison très bien entretenue proche de toutes commodités.
Situation et contexte :
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, facilitant le quotidien grâce à un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.
Description intérieure :
L'entrée, dotée de nombreux rangements, mène à une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur l'extérieur. La maison offre une surface totale d'environ 105 m², avec des finitions soignées et des espaces bien agencés.
Coin nuit :
De plain-pied, elle dispose de deux chambres de 11,7 m² et 8,4 m² avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, et des toilettes séparés. À l'étage, deux belles chambres sous combles de 14 m² et 16 m² offrent des volumes agréables, avec des toilettes supplémentaires.
Avantages extérieurs :
Le salon donne accès à une terrasse et un jardin arboré, incluant un abri de jardin. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Prestations complémentaires :
La maison ne nécessite pas de travaux et est parfaitement entretenue, offrant confort et tranquillité.
Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison lumineuse et bien située.
Il est à noter qu'elle se situe à proximité d'une route passante.
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À votre service : Ethan THIRION - +33778631925
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 4350-MBA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : 4350-MBA - Réf Superimmo : ANVXWNMFY
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 800 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €.
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 668 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2024.
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