Achat maison à Ventabren (13122)

Lopez Xavier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Lopez Xavier - Dr HOUSE-IMMO 27/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

817 000 € 3 268 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Ventabren (13122)

Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez , votre conseiller indépendant Dr House Immo. -PROPRIETE SUR LES HAUTEURS DE VENTABREN CONSTRUITE EN 1979 -MAISON D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 278 M2, AVEC PLUSIEURS ESPACES PERMETTANT D’ACCUEILLIR UNE FAMILLE NOMBREUSE OU RECOMPOSEE. -TERRAIN VALLONE AVEC TOUTES LES EXPOSITIONS D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 5000 M2 -DIX PIECES CONSTITUENT SUR DIFFERENTS NIVEAUX CONSTITUENT L’HABITATION ( SIX CHAMBRES, ESPACE VIE AVEC CHEMINEE, DEUX SALLES DE BAINS, DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS). -PISCINE EXTERIEURE ( DIMENSION 9 X 5) -NOMBREUSES TERRASSES EXTERIEURES PRESTATIONS -MAISON REALISEE EN PIERRES -CARRELAGES AU SOL DANS TOUTES LES PIECES -CUISINE EQUIPEE -CHEMINEE TRADITIONELLE DANS L’ESPACE VIE A NOTER : -IL N’Y A AUCUNE POSSIBILITE D’AGRANDISSEMENT OU D’EXTENSION DE L’HABITATION EXISTANTE CLASSEE EN ZONE NATURELLE. -IL N’Y A AUCUNE POSSIBILITE DE DETACHEMENT DE PARCELLE. -CETTE PROPRIETE S’ADRESSE PRINCIPALEMENT A DES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE ET DES VIEILLES PIERRES AVEC UN BUDGET SUPERIEUR A UN MILLION D’EUROS POUR REALISER LES TRAVAUX NECESSAIRES Afficher plus

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GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

855 000 € 5 552 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Ventabren (13122)

En exclusivité, découvrez cette maison ossature bois avec prestations haut de gamme T6 de 130m2 sur 3 étages + un T1 indépendant de 24m2 sur un terrain de 1015m2. En position dominante et très lumineuse, dirigée plein sud avec vue sur le vieux village, la maison dispose de plusieurs atouts : une très belle terrasse fait le tour de la maison, une superbe piscine à débordement sécurisée de 5m x 7m, un magnifique jardin paysager, un terrain de boule, le long d'un espace boisé inconstructible. Proche de l'écoquartier de l'Héritière avec son groupe scolaire et ses commerces, vous pourrez y accéder en quelques minutes à pied. Pour votre confort, une climatisation gainable est installée dans toute la maison, un poêle à bois offre de la chaleur dans la pièce de vie, et chaque ouverture dispose d'un volet roulant électrique domotisé. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 35m2 avec une cuisine américaine ayant une vue panoramique sur le jardin, une suite parentale de 9.3m2 avec dressing de 5m2 avec salle d'eau (possibilité d'ouvrir pour faire une grande pièce de vie de 50m2), 1 WC séparé. À l'étage : 3 chambres de 12.5m2, 11m2 et 9.5m2 dont 2 avec dressings, une salle de bain. Au dernier étage : 1 grand plateau de 26.5m2 habitable (51m2 au sol) vous permettra de moduler un espace de vie cosy pour en faire un bureau, une salle de jeu ou une grande chambre (possibilité de récupérer des arrivées et évacuations d'eau dans la salle de bain située en dessous). Un T1 indépendant climatisé de 24 m2 avec une terrasse et un espace pour une voiture, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine 20m2 et d'une salle d'eau. Totalement indépendant du reste du jardin, de la maison principale et de la piscine, celui-ci peut se louer 750 €. La maison offre également un sous-sol idéal pour le bricolage ou pour garer des motos. Sur le bas, le terrain offre de nombreuses possibilités de parking. La maison et le T1 sont reliés à l'eau de la ville, le jardin est relié au canal de provence. Plus d'infos ou une visite ? Contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 Afficher plus

Korine Olivier Aix St Mitre

(75 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(75 avis)

1 690 000 € 6 145 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Ventabren (13122)

En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, Estelle Chapelin a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse propriété de 275m2 aux prestations soignées. Sur un terrain plat de 2400m2, arboré, clôturé et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, vous serez charmé par cette batisse lumineuse, contemporaine et fonctionnelle. Au rez de chaussée, une entrée de 13m2, vous accueille. Elle donne sur une majestueuse pièce de vie de 98m2, très lumineuse, huisseries Aluminium à galandage, climatisation gainable, cuisine ouverte et cellier fermé de 5m2. Toujours de plain pied, une suite parentale de 35m2 exposée plein sud (chambre, dressing et salle de bain) et un wc séparé. A l'étage, 4 belles chambres de 14m2 à 17m2, 1 salle de bain et 1 salles d'eau et 1 WC séparé. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation gainable et les prestations sont de très belle qualité. 1 sous-sol de 150m2 avec une hauteur de 2,20m, permettant de garer plusieurs voitures, de stocker du matériel mais également de creer une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux/musique, si vous le désirez. Enfin, 1 guest-house indépendante de 38m2 de plain pied vous permettra d'accuellir vos amis ou la famille. Cette dépendance est intégralement équipée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et climatisation. Côté exterieur, une pergola bio-climatique de 60m2 longe le salon et vous permettra de profiter le l'extérieur été comme hiver, quelque soit le climat. La piscine, bâtie en 2022, mesurant 9m*4,5m au sel est sécurisée par une couverture en dur. La propriété jouit d'un véritable calme ce qui confère à cette propriété une atmosphère idéale. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 Excellent diagnostic énergétique: DPE B indice132/A indice 4 Mandat no 113266. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Afficher plus

Yann-Erik MOUSSET - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Yann-Erik MOUSSET - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

598 500 € 3 381 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 940 m²

Ventabren (13122)

À seulement 12 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison familiale de 177 m2, située sur une parcelle aménageable de près de 940m2. Lumineuse et exposée plein sud, cette maison construite sur deux étages offre de multiples possibilités de réaménagement. Actuellement, elle comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux grands séjours, tous facilement reconfigurables selon vos besoins et envies. À l'extérieur, profitez d'une jolie pinède ombragée au nord et d'un balcon périphérique ainsi qu'une vaste terrasse au sud, offrant une vue imprenable sur le village pittoresque et les collines de Ventabren. La propriété comprend également un bassin / piscine et un espace terrasse attenant. Idéalement située, cette maison allie calme et praticité. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, avec une ligne de bus à seulement 250 mètres. La gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marignane sont à seulement 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente un potentiel énorme pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Sa situation privilégiée et son environnement paisible en font une opportunité rare à Ventabren. Un véritable havre de paix, alliant charme provençal et commodités. Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

La Maison Des Particuliers

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par La Maison Des Particuliers 03/07/2024 - mise à jour 03/03/2025

849 000 € 5 660 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 4 chambres

Ventabren (13122)

À acheter sur Ventabren : Maison de 150m² sur terrain de 7903m² La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 150m² habitables sur un terrain de 7 903m², 3 chambres et studio indépendant. Située à environ 3 kilomètres du centre ville de Ventabren et à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Nichée au cœur d'un terrain luxuriant, vous saurez apprécier cet environnement boisé à l'abri des regards. De construction traditionnelle et bâti en 1997 la maison bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond tout en étant de plain-pied. Elle s'articule comme suit : un hall d'entrée desservant un beau salon séjour d'environ 40m² avec cheminée insert - vous trouverez au dessus du salon une mezzanine pouvant servir de bureau où de coin lecture une cuisine spacieuse de 17,09m² - 3 chambres de (18,45m², 17,59m² et 11,09m²) dont deux avec une mezzanine - une salle d'eau de 5,34m² un dégagement et un toilette. Atout supplémentaire un studio indépendant de 29m² actuellement loué jusqu'à fin juillet (650€ + 50€ de charge). Côté extérieur, une belle parcelle boisé d'une surface de 7 903m² n'attend plus que vous. Une piscine coque de 8m x 4m avec une plage carrelée et un local technique contribue au ravissement des lieux. Pour prendre vos repas en famille où entre amis, une belle terrasse ombragée par une pergola complète ce tableau. CONFORT : Fenêtres double vitrage - chauffage au sol par pompe à chaleur - cheminée insert - abri de 50m² - revenu locatif - eau du canal. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. NE CHERCHER PLUS ! APPELEZ-NOUS ! Afficher plus

WIZZIMMO

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par WIZZIMMO 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

742 000 € 5 082 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ventabren (13122)

VENTABREN 146M² T5 garage 800m² terrain WIZZIMMO vous propose cette maison neuve de 146m², avec 4 chambres, un garage et jardin de 800m² piscinable. Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie de 67m² avec 2 grandes baies vitrées à galandage, un cellier attenant à la cuisine et au garage, 3 chambres à l'étage de 12 à 14m², une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belles prestations, carrelage 80x80, gainable, menuiseries aluminium de couleurs. Pour plus de renseignements, contactez nous 06 31 63 81 52 Afficher plus

Antonio LANÇA - SAFTI

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Antonio LANÇA - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 16/03/2025

799 000 € 4 097 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 599 m²

Ventabren (13122)

EXCLUSIVITÉ - À vendre, une magnifique maison rénovée située dans le village de Ventabren, offrant environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 2600 m². Ce havre de paix, sans aucun vis-à-vis, allie confort moderne et cadre naturel reposant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse et un salon équipé d’un insert fermé. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol accueille un grand garage et un studio indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente, avec une grande piscine et son pool-house, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée. Cette maison est équipée de prestations modernes et écologiques, comme un chauffage alimenté par une pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique et des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale. Proche des commodités du village, cette propriété représente un cadre de vie idéal, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896 - SAFTI – LANÇA Antonio, Conseiller indépendant Afficher plus

Sabrina Qualesso-Denjean - iad

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Sabrina Qualesso-Denjean - iad 04/02/2025

1 890 000 € 8 591 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 422 m²

Ventabren (13122)

iad France - Sabrina Qualesso-Denjean vous propose: *** Villa d'architecte élégante et moderne *** Venez découvrir cette maison d'exception nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 4400m2 environ, au calme absolu avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies à galandage offrant une vue panoramique et faisant disparaitre les limites entre votre intérieur et l'espace extérieur. Une cuisine ouverte, haut de gamme, idéalement agencée ainsi que trois chambres dont une suite parentale viennent compléter ce niveau. A l'étage, deux chambres possédant chacune leur salle de bain offrent un espace privé, idéal pour la famille et les invités. Vous bénéficierez de tout le confort moderne grâce à sa domotique: système d'aspiration centralisée, chauffage par pompe à chaleur gainable, volets roulants centralisés, prise de recharge pour voitures électrique. Des prestations haut de gamme s'offrent à vous grâce au choix des matériaux nobles tels que du parquet en bois massif sur l'ensemble des pièces et du Corian dans la cuisine et les salles de bains. A l'extérieur, une splendide piscine au sel 3,5X5 et un immense garage de 110m2 environ offrant un espace généreux pour vos véhicules mais également la possibilité d'aménagements personnalisés selon vos besoins. Chaque détail de cette villa à été soigneusement conçu pour créer un environnement fonctionnel et élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Denjean Sabrina - EI(ID 54812) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 803009505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Antonio LANÇA - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Antonio LANÇA - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

829 000 € 6 096 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 043 m²

Ventabren (13122)

À Ventabren, charmant village provençal pittoresque, à proximité d'Aix en Provence, de la gare TGV et de l'aéroport, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située au calme d’une impasse. Construite en 2019, elle offre une surface habitable de 136 m² à laquelle s’ajoutent 15 m² de garage transformé en buanderie avec de nombreux rangements. Vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations modernes. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une baie vitrée à galandage permet une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, un ballon d’eau chaude thermodynamique, un adoucisseur d’eau et des caméras de surveillance.... À l’extérieur, la parcelle de 1 000 m² vous invite à la détente avec son jardin arboré et soigné, sa grande terrasse en travertin et sa piscine chauffée 9x4 idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’arrosage automatique facilite l’entretien des espaces verts, tandis qu’un abri de jardin complète les nombreux rangements disponibles. Pratique et fonctionnelle, cette propriété offre également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules avec portail électrique. Véritable havre de paix, cette maison combine confort, modernité et le charme d'une maison chaleureuse. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896 - SAFTI – LANÇA Antonio, Conseiller indépendant Afficher plus

AKTER

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par AKTER 19/03/2025

383 000 € 5 471 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 22 m²

Ventabren (13122)

A seulement 20 minutes du cente ville d'Aix en Provence, le village de Ventabren offre à ses habitants un cadre de vie paisible et pratique. Dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, découvrez cette jolie maison T3 contemporaine offrant tout le confort moderne: chauffage par pompe à chaleur, baies vitrées en aluminium, volets roulants éléctriques centralisés, panneaux solaire, visiophone. Le bien comprend en rez de chaussé une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine à aménager, une salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec rangements, un espace bureau ou dressing, une salle de bain privative. Profitez d'un espace extérieur avec jardinet et terrasse. Deux stationnements aérien complètent ce bien Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER

(867 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(867 avis)

Nouveau 6

649 000 € 4 056 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Ventabren (13122)

M-OI Ventabren vous présente à la vente cette maison avec travaux, offrant un très bon potentiel dans un cadre calme et privilégié. Situation et contexte : Située dans un secteur paisible, au calme absolu, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. A 7 minutes d'Aix les Milles ou 15 minutes de la gare TGV Description intérieure : Avec une surface de 160 m², cette maison a été imaginée avec 4 chambres, chacune possédant sa salle de bain. L'espace de vie couvre environ 90 m² composé d'une cuisine ouverte, ainsi que l'espace salon-salle à manger ainsi qu'une partie hall d'entrée. Le bien est proposé en l'état, hors d'eau hors d'air, permettant les finitions et un agencement intérieur selon vos envies. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain plat arboré et d'environ 1700 m², la disposition et le PLU permet l'implantation d'une piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5017-BMA -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5017-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.84% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER

(867 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(867 avis)

Nouveau 12

1 290 000 € 3 909 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 3 600 m²

Ventabren (13122)

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente en exclusivité, projet de rénovation de deux Villas voisines sur deux parcelles de 5300m² Situation et contexte : Situées dans un environnement calme et reposant, les maisons se trouvent à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Sur environ 330m² habitable, découvrez deux maisons à rénover. Maison 1 : La première, d'environ 170m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace cuisine, et de deux chambres avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau sont prévues. La rénovation a commencé et sera livrée hors d'eau hors d'air. Le second œuvre reste à terminer. Maison 2 : La deuxième maison de plain-pied offre environ 160m² et propose une grande pièce à vivre, 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau. Avantages extérieurs : Bénéficiez d'un grand terrain de 5300m² composé de 2 parcelles, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Prestations complémentaires : Ce projet offre un potentiel de personnalisation important grâce à des espaces modulables et un cadre verdoyant unique. Idéal pour un projet ou regroupement familial. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5072-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yann-Erik MOUSSET - Expertimo

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Yann-Erik MOUSSET - Expertimo 23/03/2025

Nouveau 22

855 000 € 5 000 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Ventabren (13122)

Située à 11 minutes d'Aix-en-Provence, cette élégante villa provençale à potentiel de 171 m2 est nichée sur un vaste terrain paysagé de 1890m2. Elle offre une superbe vue dégagée sur le village de Ventabren et allie confort (DPE C), modernité et environnement naturel, tout en restant à pied (2 minutes) de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : séjour double ouvrant sur un balcon exposé sud, et une terrasse avec grande pergola, cuisine ouverte, pièce polyvalente (aujourd'hui buanderie) et salle de douche avec WC. A l'étage : 5 chambres, vastes, lumineuses et fournies de grands rangements, ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur : garage fermé, atelier, car-port, cave, terrasse avec pergola, cuisine d'été, four à pizza, en plus d'une superbe piscine avec pool-house Autres prestations : clim réversible, double vitrage interphone, arrosage automatique Idéalement située à 15 minutes de la Gare TGV, et 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, cette belle villa conjugue sans compromis praticité et confort au quotidien, idéal pour une grande famille ou un foyer souhaitant recevoir. isite virtuelle sur demande Taxe foncière : 3.000€ x an Honoraires charge acquéreur (4,26%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 03/09/2023 - mise à jour 27/03/2025

373 000 € 4 191 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 64 m²

Ventabren (13122)

Venez vivre dans un village typique provençal à 20 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de la Duranne, et venez découvrir le charme du vieux village perché de Ventabren, où règne calme et douceur de vivre, dans un cadre exceptionnel et naturel, à deux pas du plateau sportif et de départ de promenades et randonnées à pied ou à vélo. Mandat 6715 en exclusivité chez GCD Ventabren ! Idéal pour un pied à terre agréable dans un village typique provençal et au calme. Très jolie maison de village de type T4 de 89m2 rénovée en 2016 avec pierres apparentes à l'intérieur, située en plein coeur du Vieux Village de Ventabren. Cosy et lumineuse, elle dispose d'une petite cour arrière privative de 20m2, d'un balcon avec vue panoramique sur les collines de Ventabren et la Sainte Victoire, et d'une courette d'accès fermée sur l'avant de la maison donnant accès à la maison depuis une rue piétonne. La maison offre 3 espaces de vie composés de 3 chambres et 3 salles d'eau, idéal pour famille avec un adolescent souhaitant son indépendance. Niveau rue, vous trouverez une grande cuisine qui fera également office de salle à manger, un salon avec cheminée, et un WC séparé. En descendant le magnifique escalier en pierres apparentes, vous arriverez sur une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie transformable en salle d'eau et une cave attenante. Un accès à la ruelle est également possible par ici. Vous pourrez monter à l'étage grâce à un escalier qui dessert une salle d'eau donnant sur une superbe chambre avec pierres apparentes avec très belle hauteur sous plafond, dans le pur style provençal, ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur Ventabren et la Sainte Victoire, parfait pour lire un livre au calme. Quelques marches plus haut, l'escalier débouche sur une dernière chambre avec vue sur le Chateau de la Reine Jeanne et l'église, qui mène à sa propre salle de bain lumineuse et moderne. Le stationnement se fait au parking du vieux village à 2 minutes à pied de la maison. Contact et visites Nicolas Kern 06 66 510 310 / Afficher plus

ERA Quatre Termes

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par ERA Quatre Termes 10/10/2024 - mise à jour 02/03/2025

860 000 € 5 375 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 902 m²

Ventabren (13122)

VENTABREN : Votre agence ERA Quatre termes à Eguilles vous propose au début du village de Ventabren, en venant d'Aix en Provence, sur une belle parcelle arborée de 7902 m² avec restanques, arbres fruitiers et oliviers, vous trouverez cette maison d'environ 160 m² sans vis à vis composée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec mezzanine et cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un studio attenant avec salle d'eau/wc. Vous pourrez profiter d'une piscine coque 4X8 et d'un hangar de 50 m² pour stockage. Sol chauffant/rafraichissement par pompe à chaleur électrique. DPE : C Honoraires agence charge vendeurs TTC inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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