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HACIENDAS - Yann-Erik MOUSSET

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par HACIENDAS - Yann-Erik MOUSSET 12/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

817 700 € 2 920 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 5 000 m²

Ventabren (13122)

C'est sur un parcelle de 5.000 m2, iconique des paysages du Pays d'Aix, que se trouve cette maison familiale à rénover de près de 280m2. Bénéficiant d'un contexte naturel unique et d'une vue exceptionnelle, elle est dotée de beaux volumes pleinement aménageables et propose de surcroît 2 studios que l'on peut rendre indépendants, par exemple à des fins locatives. Une rénovation conséquente (dont piscine) est à prévoir, pour un budget global d'acquisition (achat + travaux) de l'ordre de 1MEUR. Votre contact : Yann-Erik Mousset (06 64 68 19 87) Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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HACIENDAS - Yann-Erik MOUSSET

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par HACIENDAS - Yann-Erik MOUSSET 28/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

847 000 € 4 554 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Ventabren (13122)

C'est à Ventabren, au calme, entouré de nature et à pied de toutes les commodités et transports, que se trouve cette très jolie maison de 186m2 sur environ 2800m2 de terrain. Affichant un confortable DPE C, elle propose à l'étage 1 bureau, 3 chambres, 1 suite de 23m2 avec balcon à l'entre-étage et, de surcroît la possibilité d'aménager 1 chambre et/ou studio supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on profitera d'une grande cuisine récente, et d'un large séjour doublement exposé avec une belle hauteur sous plafond, tous deux attenants à une grande terrasse pleinement orientée sud. Depuis celle-ci ou depuis la belle piscine à débordement et chauffée, on profitera dans un esprit campagnard et bucolique, d'une belle vue ouverte sur pins, vallons et le superbe village de Ventabren La maison également dotée d'espaces confortables de rangement : un cellier (13m2), une cave (34m2) en plus d'un grand garage (30m2). A peine à 12 minutes d'Aix, 15 de la Gare TGV et 20 de l'aéroport de Marignane, une villa familiale alliant à la fois plaisir de vie provençal et praticité de vie au quotidien, et dont quelques mises au goût-du-jour mineures permettront de dévoiler tout le potentiel . Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Maison Des Particuliers

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par La Maison Des Particuliers 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

849 000 € 5 660 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 4 chambres

Ventabren (13122)

À acheter sur Ventabren : Maison de 150m² sur terrain de 7903m² La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 150m² habitables sur un terrain de 7 903m², 3 chambres et studio indépendant. Située à environ 3 kilomètres du centre ville de Ventabren et à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Nichée au cœur d'un terrain luxuriant, vous saurez apprécier cet environnement boisé à l'abri des regards. De construction traditionnelle et bâti en 1997 la maison bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond tout en étant de plain-pied. Elle s'articule comme suit : un hall d'entrée desservant un beau salon séjour d'environ 40m² avec cheminée insert - vous trouverez au dessus du salon une mezzanine pouvant servir de bureau où de coin lecture une cuisine spacieuse de 17,09m² - 3 chambres de (18,45m², 17,59m² et 11,09m²) dont deux avec une mezzanine - une salle d'eau de 5,34m² un dégagement et un toilette. Atout supplémentaire un studio indépendant de 29m² actuellement loué jusqu'à fin juillet (650€ + 50€ de charge). Côté extérieur, une belle parcelle boisé d'une surface de 7 903m² n'attend plus que vous. Une piscine coque de 8m x 4m avec une plage carrelée et un local technique contribue au ravissement des lieux. Pour prendre vos repas en famille où entre amis, une belle terrasse ombragée par une pergola complète ce tableau. CONFORT : Fenêtres double vitrage - chauffage au sol par pompe à chaleur - cheminée insert - abri de 50m² - revenu locatif - eau du canal. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. NE CHERCHER PLUS ! APPELEZ-NOUS !

ERA Agence Du Comte D'aix

(240 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 11/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(240 avis)

650 000 € 6 839 €/m²
Maison • 95,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Ventabren (13122)

EN EXCLUSIVITE L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente sur VENTABREN, dans un environnement paysager et privilégié, un projet de maison neuve individuelle par le constructeur MAISON BATI-FRANCE.Belle maison de 95m² sur un terrain de 839m², au calme et à proximité à pied des commerces, écoles et transports, exposition Sud, vue sur le Vieux-Village, se composant en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un cellier et un wc invités. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec wc et un dressing. Un garage attenant complète ce joli projet. Le prix comprend la maison les viabilités et les raccordements.(sauf cuisine, peintures et aménagements extérieurs). Dossier complet sur simple demande. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01.

PARTNERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

2 090 000 € 5 225 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 136 m²

Ventabren (13122)

Partners immobilier vous présente cette villa d'une superficie totale de 400 m² sur une parcelle de 2 200 m², offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de plus de 86 m², comprenant une cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur une terrasse extérieure avec une piscine et jardin paysagé, créant un espace intérieur/extérieur harmonieux et agréable. Au même niveau, une suite parentale d'environ 45 m² avec dressing et salle d'eau s'ouvre également sur les extérieurs. Trois autres suites viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, une autre suite, un studio, une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin apportent un confort supplémentaire à cette villa d'exception. En plus, des prestations complémentaires telles qu'un garage pour plusieurs véhicules et des parkings aux abords de la maison sont disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par GCD IMMOBILIER 08/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

699 000 € 2 974 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Ventabren (13122)

A l'entrée de Ventabren, dominant un terrain de 1200m2, maison atypique T5 de 160m2 sur 2 étages + T2 indépendant de 35m2 + T3 indépendant sous la maison de 40m2 idéal pour professions libérales sur terrain de 1200m2 - lumineux, très belle terrasse autour de la maison. Beau projet avec rénovation à prévoir. Maison principale avec en rez-de-chaussée une double pièce de vie (50m2) donnant sur une cuisine séparée très lumineuse climatisée (27m2), une chambre (13m2), une buanderie, une cave, une grande salle d'eau. À l'étage : deux chambres climatisées (13m2), une salle de bain, un dressing (8m2). Appartement T2 indépendant de 35m2 idéal investissement locatif avec sa terrasse et son jardinet pouvant être rendus indépendants, et son accès indépendant (peut se louer 750EUR). Séjour (15m2), chambre, salle d'eau. Pièce extérieure additionnelle de 10m2 pouvant faire office de bureau. Appartement T3 indépendant de 40m2 sous la maison idéal pour des professions libérales, actuellement utilisé en bureaux. Piscine neuve de 7m x 3.5m avec terrasse, garage attenant à la maison. Climatisation, chauffage au fioul, eau de la ville, canal de provence pour le jardin. Contact : Nicolas Kern 06 66 510 310

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par GCD IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

260 000 € 4 333 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ventabren (13122)

A 10 kilometres d'Aix en Provence, au coeur du charmant village de Ventabren, maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans le respect de l'existant. Edifiée en R+1, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en RDC et d'une grande chambre à l'étage avec salle d'eau. Beaucoup de charme, hauteur sous plafond, pas de vis-à-vis, balcon ... coup de coeur assuré ! Mdt 6780 - renseignements et visites, contactez Nathalie Gérardin au 06.13.03.79.32

Caroline MANCHE - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Caroline MANCHE - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(32 avis)

415 000 € 2 862 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 348 m²

Ventabren (13122)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village mitoyenne à rénover. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces pour 145m² de surface habitable. Elle se situe dans un petit hameau au sein du village de Ventabren. On accède à la maison par sa petite terrasse ombragée, exposée au Sud. La maison présente un important potentiel de rénovation ! Chacun des 3 niveaux possède une surface de 50m² environ : Au RDC, une pièce de vie, cuisine, chambre et salle de bain Au 1er étage, 2 chambres, dont une possède sa propre salle de bain Au 2ème étage, 2 autres chambres A l'arrière de la maison se trouve un garage de 26m² et une cour commune avec la maison mitoyenne. Non attenant à la maison, séparé par un petit chemin, un jardin cosy de 348m², généreusement ombragé, ne demande qu’à être aménagé ! Aussi, un espace de stationnement privatif (2 voitures) a été aménagé sur le terrain, non négligeable au sein du hameau. L’ensemble des travaux nécessaires à sa rénovation à neuf a été chiffré par une entreprise pour un montant total de 100 000€ (hors garage). Les travaux comprennent la réfection des sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, cuisine, salles de bains, huisseries, façade. A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878358)

PALAZZIUM

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PALAZZIUM 19/01/2024 - mise à jour 07/11/2024

980 000 € 6 282 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Ventabren (13122)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre à Ventabren (13122) : maison 6 pièces orientée sud-ouest de 156 m² et de 3 000 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison de 6 pièces comporte une pièce à vivre, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. En complément, on trouve une terrasse. À proximité : gares (Rognac et Aix-en-Provence TGV), écoles, bibliothèque, restaurants, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et poissonnerie. Accès autoroutes A7, A8 et A51 à 10 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 060 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Disponible de suite. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Ventabren. Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina DENJEAN - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Sabrina DENJEAN - iad 20/01/2024 - mise à jour 11/09/2024

(8 avis)

2 090 000 € 9 500 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 422 m²

Ventabren (13122)

iad France - Sabrina Denjean (06 77 53 58 38) vous propose : *** Villa d'architecte élégante et moderne *** Venez découvrir cette maison d'exception nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 4400 m2 environ, au calme absolu avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies à galandage offrant une vue panoramique et faisant disparaitre les limites entre votre intérieur et l'espace extérieur. Une cuisine ouverte, haut de gamme, idéalement agencée ainsi que trois chambres dont une suite parentale viennent compléter ce niveau. A l'étage, deux chambres possédant chacune leur salle de bain offrent un espace privé, idéal pour la famille et les invités. Vous bénéficierez de tout le confort moderne grâce à sa domotique: système d'aspiration centralisée, chauffage par pompe à chaleur gainable, volets roulants centralisés, prise de recharge pour voitures électriques. Des prestations haut de gamme s'offrent à vous grâce au choix de matériaux nobles tels que du parquet en bois massif sur l'ensemble des pièces et du Corian dans la cuisine et les salles de bains. A l'extérieur une splendide piscine au sel 3,5X5 et un immense garage de 110m2 environ offrant un espace généreux pour vos véhicules mais également la possibilité d'aménagements personnalisées selon vos besoins. Chaque détail de cette villa à été soigneusement conçu pour créer un environnement fonctionnel et élégant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Denjean EI (ID 50946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 803009505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Quatre Termes

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA Quatre Termes 22/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

647 000 € 4 828 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Ventabren (13122)

EN EXCLUSIVITE : L'agence ERA Quatre Termes à Eguilles vous propose au calme sur le secteur de Ventabren, cette maison T6 construite en 1988 de 134 m². Elle est composée au rdc d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau. Vous apprécierez le calme de ce terrain de 500 m² sur lequel se trouve une piscine coque de 8x4 et un grand garage avec mezzanine. DPE : D Honoraires agence inclus charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VALÉRIE ZANZOURI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par VALÉRIE ZANZOURI - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

295 000 € 3 105 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ventabren (13122)

*** RARE A LA VENTE *** VENTABREN au coeur du village : Maison récente de 1985 exposée sud est comprenant : Au RDC : une entrée donnant sur un garage aménagé, buanderie (possibilité salle de bains ) et accès à une grande cave en sous sol de 32m² (salle de sport) A l'étage : salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande salle de bains avec wc, Et escalier menant à une grande chambre avec rangements Au calme Equipements : climatisation, radiateurs chambres, parquet bois, chauffe eau 200 L, baie alu, menuiseries PVC de 2018, volets bois, triple génoise. Grand parking gratuit à 30 mètres + places devant la maison. Idéal jeune couple ou possibilité deux logements Me contacter pour plus de précisions Cette annonce référence 252740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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