Vente maison 699 000 €
235 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Ventabren (13122)
- 2 974 €/m²
- 3 terrasses
- 1 garage - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
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A l'entrée de Ventabren, dominant un terrain de 1200m2, maison atypique T5 de 160m2 sur 2 étages + T2 indépendant de 35m2 + T3 indépendant sous la maison de 40m2 idéal pour professions libérales sur terrain de 1200m2 - lumineux, très belle terrasse autour de la maison.
Beau projet avec rénovation à prévoir.
Maison principale avec en rez-de-chaussée une double pièce de vie (50m2) donnant sur une cuisine séparée très lumineuse climatisée (27m2), une chambre (13m2), une buanderie, une cave, une grande salle d'eau. À l'étage : deux chambres climatisées (13m2), une salle de bain, un dressing (8m2).
Appartement T2 indépendant de 35m2 idéal investissement locatif avec sa terrasse et son jardinet pouvant être rendus indépendants, et son accès indépendant (peut se louer 750EUR). Séjour (15m2), chambre, salle d'eau. Pièce extérieure additionnelle de 10m2 pouvant faire office de bureau.
Appartement T3 indépendant de 40m2 sous la maison idéal pour des professions libérales, actuellement utilisé en bureaux.
Piscine neuve de 7m x 3.5m avec terrasse, garage attenant à la maison. Climatisation, chauffage au fioul, eau de la ville, canal de provence pour le jardin.
Contact : Nicolas Kern 06 66 510 310
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Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 2 974 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 285 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gcdimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
235 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
Orientation : Sud | 1 garage - 6 parkings |
3 terrasses | Année de construction : 1970 |
Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Climatisation |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 55 m² |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 146 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2020.
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