Acheter une maison à Ventabren (13122)

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Stéphane Plaza Immobilier Sainte Victoire
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte Victoire 11/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 840 000 € 5 455 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 915 m²

Ventabren (13122)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Eguilles Ventabren vous propose de découvrir, à 15 mn d'Aix-en-Provence, cette magnifique villa de 154 M2 en excellent état, nichée dans la verdure sans vis-à-vis, au sein d'un hameau calme de Ventabren, en bordure d'une colline. Cette propriété en R + 1 construite en 2008 avec des matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 1900 m2 où vous trouverez une belle piscine chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de détente dans un environnement bucolique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard, un WC suspendu avec lave-mains, une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, un séjour/salle à manger de 40 m2 exposé sud avec cheminée à insert, un bureau orienté ouest où vous pourrez admirer les couchers de soleil, un espace buanderie et cellier ainsi qu'un garage complète ce niveau. Terrasse de 72 m2 exposée sud et ouest. Au 1er étage vous accèderez à 4 chambres, toutes avec placard intégré, dont 1 suite parentale avec sa salle de douche, un autre WC suspendu, une belle salle de bains. Prestations de qualité, chauffage au sol/rafraichissant avec pompe à chaleur récente. Eau de Marseille et canal de Provence raccordés, fibre, vide sanitaire, fosse septique. Possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage. Proximité des commerces, gare Aix TGV et aéroport de Marignane à moins de 30 minutes Taxe foncière 2100 euros Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour le logement comprise entre 1090 euros et 1 520 euros Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Réservez dès maintenant votre visite auprès de Janette au 07 87 22 13 71, , RSAC 804 385 680.

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Eleonore CHAPUIS - Expertimo
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Eleonore CHAPUIS - Expertimo 24/09/2024
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Maison, 143 m²

629 000 € 4 399 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 550 m²

Ventabren (13122)

EXCLUSIVITÉ, Ventabren, à l'ouest d'Aix en Provence, jolie maison T6 d'environ 143m2 avec piscine, terrain de pétanque, grand garage et un jardin joliment arboré. Située dans un quartier résidentiel et recherché. Proche de l'école, du bus et des commodités à pied. Elle se compose au rez de chaussée: d'une pièce de vie salon-salle à manger traversante, d'une cuisine équipée récente, d'un espace bureau/bibliothèque en mezzanine, d'un espace nuit avec quatre chambres, deux salles d'eau et d'un WC séparé. Une jolie véranda vient agrandir la pièce de vie et donne accès à une terrasse de plain pied. A l'étage, vous trouverez une pièce salle de jeux ou chambre qui reste à aménager avec la possibilité de créer une salle d'eau. Un garage de plus de 50m2 vient compléter ce bien. Tout à l'égoût. Climatisation reversible. Vide sanitaire sous toute la maison. Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Korine Olivier Aix St Mitre
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 16/01/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 490 000 € 3 224 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Ventabren (13122)

En exclusivité, profitez du retour à la vente et de la baisse de prix de cet appartement en duplex de 152m2 à Ventabren. Dans un environnement arboré, à 1 minute à pied des arrêts de bus, 5 minutes des commerces, 15 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV, Estelle Chapelin, Agence Korine Olivier vous présente cette très belle opportunité sur un secteur très recherché. L'appartement est lumineux, il est exposée plein sud/ouest. La pièce à vivre de 80m2 offre un lieu idéal pour la famille et pour recevoir. Possibilité de faire une quatrième chambre de plain-pied. A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale jouissant de son dressing et de sa salle de bain. Le terrain est cloturé et arboré et piscinable. 2 places de stationnement réservées pour le logement. Très bon rendement locatif si location envisagée de 4,4%. DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 1500 et 1900 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023. Mandat no 113072. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38

ERA Agence Du Comte D'aix
Annonce publiée le 29/07/2024
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 29/07/2024
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Maison, 98,81 m²

599 000 € 6 062 €/m²
Maison • 98,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Ventabren (13122)

L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente sur VENTABREN, dans un lotissement privilégié, une maison récente de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 502m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon spacieux avec cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres avec placards coulissants dont une suite parentale, une vaste salle d'eau avec wc inclus. Un garage attenant et une place privative complètent ce bien. Cette maison mitoyenne par le garage possède de nombreux atouts : système de chauffage par le sol réversible, pompe à chaleur, accès PMR, garage isolé et carrelé avec point d'eau, terrain piscinable, nombreux oliviers, ... A proximité à pied des commerces, écoles et transports. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01.

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 06/06/2023 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 899 000 € 5 876 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 700 m²

Ventabren (13122)

Rare à la vente, pour les amoureux du calme et de la nature, superbe propriété de 153 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 6700 m2. La maison entiérement rénovéé se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salon/ séjour, 1 cuisine dinatoire, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. La piéce de vie avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse panoramique qui domine la propriété. A l'extérieur, une trés belle piscine en forme libre ainsi que son pool house équipé seront parfait pour vos moments de détente. A l'ensemble vient s'ajouter un sous-sol de 70 m2. Coup de coeur assuré pour ce magnifique bien au calme absolu et sans voisinage qui beneficie de l'eau du canal de provence. Mandat 6693. Votre contact Frédéric PEYRE 0661818641

Antonio LANÇA - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Antonio LANÇA - SAFTI 13/09/2024
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Maison, 154 m²

844 000 € 5 481 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 915 m²

Ventabren (13122)

À 12 kms d’Aix-en-Provence, dans un hameau calme et verdoyant, découvrez cette villa de 154 m² construite en 2008 sur un terrain de 1900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 40 m² avec cheminée, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. À l’étage, 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC. La villa dispose d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse de 72 m². Chauffage au sol/rafraîchissant, eau de Marseille et canal de Provence, fibre optique. Stationnement pour plusieurs véhicules. Proximité des transports, commerces, gare TGV et aéroport à moins de 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 844 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896 - SAFTI – LANÇA Antonio, Conseiller indépendant

Céline DEVOTO-MARCELLIN - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Céline DEVOTO-MARCELLIN - iad 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 99 m²

599 000 € 6 051 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Ventabren (13122)

iad France - Céline Devoto-Marcellin (06 27 36 00 38) vous propose : VENTABREN – Dans un charmant lotissement privé, découvrez cette villa de plain-pied de 99 m², construite dans le respect des traditions, sur un terrain de 502 m². Elle vous accueille par une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 48 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur le jardin et ses terrasses, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite avec salle d’eau privative. Une grande salle d’eau avec WC complète cet espace. La villa dispose également d'un garage isolé et carrelé avec point d'eau, ainsi qu'une place de stationnement privée. Mitoyenne d’un côté par le garage, elle garantit une indépendance totale des espaces de vie. Les plus de cette maison : • Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, • Jardin arboré de plusieurs oliviers, • Terrain piscinable, • Construction sur vide sanitaire. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin EI (ID 50172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HACIENDAS - Yann-Erik MOUSSET
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par HACIENDAS - Yann-Erik MOUSSET 22/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 165 m²

899 000 € 5 448 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Ventabren (13122)

C'est à Ventabren, commune prisée du Pays d'Aix-en-Provence, dans un environnement idyllique, calme et typiquement provençal que se dresse cette belle villa d'environ 165m2.Sur 2000m2, exposée sud, et entièrement refaite à neuf, elle s'érige sur 2 étages et offre un aménagement fonctionnel et optimisé. Au rdc on retrouve 1 large séjour et 1 espace cuisine / salle-à-manger tous deux ouverts sur une grande terrasse, en plus d'une uanderie et 1 WC indépendant. A l'étage, 2 vastes chambres avec hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain avec WC, le tout complété par une large suite parentale avec salle de douche privative. En complément on appréciera le grand studio 2/4 couchages indépendant de 45m2 avec mezzanine, cuisine, salle de bain et WC. Idéal en complément des chambres de la maison ou pour des projets locatifs.A l'extérieur, on sera spontanément séduits, tant depuis la terrasse, la piscine ou encore le terrain de boule, par le contexte bucolique et type « pinède » donnant sur les vallons environnants. Enfin, située à peine à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, médecins, transports, ..), cette magnifique villa familiale ou secondaire vous garantira, à coup sûr, confort, praticité et douceur de vivre au quotidien. Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : à confirmer Honoraires charge vendeur Votre contact : Yann-Erik MOUSSET / HACIENDAS 06 64 68 19 87 / / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 14/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 166 m²

935 000 € 5 633 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Ventabren (13122)

Imaginez-vous à Ventabren dans cette magnifique maison nichée au fond d'une impasse et au coeur du quartier très prisé et calme des écoles maternelle et primaire Edouard Peisson auxquelles vous pourrez vous rendre en moins d'une minute à pied en toute sécurité pour vous et vos enfants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette demeure de 166 m2, climatisée, construite en 1989 et agrandie en 2009. L'orientation plein sud baigne chaque pièce de lumière, et le terrain de 900 m2, bordé de majestueux pins, offre un véritable cocon de verdure. Très peu de vis-à-vis ici, seulement une vue panoramique sur la nature environnante grâce à la position dominante de la terrasse et de la superbe plage qui entoure la piscine. La piscine sécurisée de 9,3 m x 4 m avec une profondeur maximale de 3 m, orientée plein sud, avec local technique, vous invite à la détente et à la baignade. Imaginez-vous siroter un cocktail sur les terrasses ou à l'ombre de la pergola bioclimatique, tout en admirant les collines au loin pendant que les enfants jouent dans la piscine ou dans le jardin. À l'intérieur, découvrez une cuisine séparée toute équipée de 23 m2 avec un coin repas idéal pour les repas en famille. Le salon de 27 m2, avec son plafond cathédrale, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, sans vis-à-vis. Avec ses 5 chambres dont la plupart avec placard, mesurant entre 10m2 et 12m2, dont une avec dressing, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sur 2 étages, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Le stationnement est aisé devant la maison, et vous pouvez garer jusqu'à 3 voitures dans l'allée et devant le portail. Un grand abri extérieur en bois complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par e-mail à - GCD IMMOBILIER - Agence de Ventabren. Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec votre famille dans un véritable havre de paix à Ventabren !

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 400 m²

Prix en baisse 2 090 000 € 5 225 €/m²
Maison • 400 m² • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Ventabren (13122)

Ventabren, magnifique maison contemporaine de 400 m2 comprenant un grand salon avec cuisine et ilot central donnant sur une terrasse plein sud et sa piscine forme libre en zelige verte, 6 chambres dont 2 suites parentales, salle de sport, et une dépendance de 70 m2 comprenant une cave à vins vitrée et un double garage, une buanderie, ensemble rénové récemment et donnant sur un magnifique jardin paysagé de 2400 m2.

FINACTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 30/05/2024
Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 27/05/2023 - mise à jour 30/05/2024
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Maison, 235 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 974 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Ventabren (13122)

Sur la commune de Ventabren, à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) et des commodités du village, Finactif Immobilier vous propose à la vente un charmant mas avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35m² et de locaux d'environ 40m² actuellement utilisés en bureaux. La maison principale d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en RDC) , 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 SDB et 1 SDE. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 SDE avec wc. Enfin, une seconde dépendance, des locaux de plain pied sont aujourd'hui utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place mais peuvent également être réaménagés pour toute autre utilisation. La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d'une plage dédiée aux bains de soleil. Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement. POSTES DE TRAVAUX A PREVOIR Prix de vente : 699.000 euros Prix hors honoraires : 665.715 euros Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) RSAC d'Aix-en-Provence 888 737 756 0661892020 DPE : C GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 30/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 6 789 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ventabren (13122)

Maison 190m2 sur 5600m2 de terrain avec piscine A 20 minutes d'Aix en Provence, dans la charmante commune de Ventabren, l'Immobilière de la bonne mère vous propose cette magnifique maison en R+1 de 190m2 habitable sur un terrain de 5600m2. Dans un environnement calme, cette maison, construite avec des matériaux de qualité, comprend 4 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un sous-sol et un garage. La pièce de vie de 70m2, exposée plein sud, est un véritable lieu de convivialité et de détente. Elle est baignée de lumière naturelle grâce à ses portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin. De plus, la cheminée apporte une touche chaleureuse et cosy à l'ensemble. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme 'l'Atelier de Saint Paul'. Elle offre un espace de travail pratique et fonctionnel. Le sous-sol de 80m2 peut servir de salle de jeux, buanderie, cave à vin? Le garage, quant à lui, peut accueillir un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 5600m2 qui entoure la maison est magnifiquement arboré et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Il comprend également une piscine au sel ainsi qu'un pool house refait à neuf. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche des commodités. TF : 4134 euros Prix : 1 290 000euros Mandat n°16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilière de la Bonne Mère Gestion / Transaction / Location 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

Bassière Marie-Christine - Dr House Immo
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bassière Marie-Christine - Dr House Immo 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 175 m²

Prix en baisse 690 000 € 3 943 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 029 m²

Ventabren (13122)

Cette villa familiale, construite en 1973 et agrandie en 1976, offre une surface habitable de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 1029 m². Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités, idéale pour les familles recherchant tranquillité et praticité. Caractéristiques de la Villa Surface Habitable: 175 m² Terrain: 1029 m², clos, intime et arboré Séjour: Séjour double avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial Cuisine: Cuisine fermée avec possibilité d'ouverture pour créer un espace plus moderne et ouvert Espaces Nuit: Trois espaces nuit distincts, chacun équipé de salles de bain, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille Sanitaires: Quatre WC répartis dans la maison Annexes: Buanderie, cave, et un studio attenant, idéal pour les invités ou comme espace de travail Chauffage: Système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2022 Atouts et Potentiel Emplacement: Nichée au calme, entourée de verdure, mais proche de toutes les commodités Volumes: Les généreux volumes de cette villa permettent une grande liberté d'aménagement Quartier: Quartier résidentiel et recherché Piscine: Piscine privée commune aux 19 maisons du lotissement, et possibilité d'installer une piscine sur la parcelle Potentiel: Possibilité de modernisation selon vos goûts et besoins, offrant un fort potentiel d'amélioration et de valorisation Opportunité d'Investissement Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant investir dans une bâtisse familiale avec un fort potentiel de personnalisation. Si vous disposez de l'enveloppe nécessaire pour cette mise au goût, cette propriété est faite pour vous. Contact Pour discuter de votre projet et programmer une visite au plus vite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Korine Olivier Aix St Mitre
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 02/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 850 000 € 5 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Ventabren (13122)

En exclusivité sur Ventabren, venez découvrir cette très belle maison contemporaine en retour à la vente. Sur un terrain avec piscine, arboré et cloturé, cette maison de 150m2 sans aucun vis à vis ni aucune nuisance est la maison parfaite pour la famille. Un vaste salon et cuisine américaine de 70m2 vous acceuille, ainsi qu'1 bureau, 1 wc et 1 buanderie au rez de chaussée. A l'étage, 1 salle de bain, 1 dressing, 3 belles chambres dont 1 parentale de 25m2 avec son grand dressing équipé et sa salle d'eau privée. Tout se fait à pied, arrêts de bus scolaires, creche, écoles, commerces et plateau sportif, la maison a un emplacement idéal dans le village. Les prestations sont de haute qualité: Climatisation, cheminée insert, stores HONORAT, cuisine VENETA, mesuiseries aluminium noires, fermeture automatique des volets centralisée, double vitrage, pergolas bioclimatiques en domotique permettant l'ouverture et la fermeture intégrale, cave à vin. DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 2000 et 2500 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2024. Mandat no 113173. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38

Antonio LANÇA - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Antonio LANÇA - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 300 m²

Prix en baisse 1 095 000 € 3 650 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 600 m²

Ventabren (13122)

Venez découvrir à Ventabren cette splendide maison rénovée, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 3600 m², offrant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité de la gare TGV, de l'aéroport et à seulement 12 km d’Aix-en-Provence, cette propriété allie confort moderne et charme provençal. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une arrière-cuisine pratique et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. La maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale offrant une intimité précieuse. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne vous accueilleront dans une atmosphère apaisante. Mais ce n’est pas tout ! Cette maison d’exception dispose également de trois studios indépendants, chacun avec accès extérieur et sans vis-à-vis, offrant une opportunité incroyable de revenus supplémentaires. Que ce soit pour la location saisonnière ou à l’année, ces espaces autonomes sont idéaux pour accueillir des locataires ou des invités, assurant ainsi une rentabilité intéressante et une flexibilité inégalée. De plus, la maison dispose d'un espace indépendant de 40m2, idéal pour une profession libérale telle qu'un thérapeute ou autre, offrant une opportunité unique de travailler depuis chez vous. Chaque détail de cette maison a été pensé avec goût et raffinement pour créer un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique tout en profitant de la proximité des commodités urbaines. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété qui a tout pour elle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896 - SAFTI – LANÇA Antonio, Conseiller indépendant