Vente maison 629 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ventabren (13122)

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4 399 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Eleonore CHAPUIS - Expertimo

06 25 22 10 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ, Ventabren, à l'ouest d'Aix en Provence, jolie maison T6 d'environ 143m2 avec piscine, terrain de pétanque, grand garage et un jardin joliment arboré. Située dans un quartier résidentiel et recherché. Proche de l'école, du bus et des commodités à pied.
Elle se compose au rez de chaussée: d'une pièce de vie salon-salle à manger traversante, d'une cuisine équipée récente, d'un espace bureau/bibliothèque en mezzanine, d'un espace nuit avec quatre chambres, deux salles d'eau et d'un WC séparé. Une jolie véranda vient agrandir la pièce de vie et donne accès à une terrasse de plain pied.
A l'étage, vous trouverez une pièce salle de jeux ou chambre qui reste à aménager avec la possibilité de créer une salle d'eau.
Un garage de plus de 50m2 vient compléter ce bien. Tout à l'égoût. Climatisation reversible. Vide sanitaire sous toute la maison.
Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 1762_78408 - Réf Superimmo : ANVXWREIG

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 4 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2709

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 550 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1978
Chauffage individuel au fuel	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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ELEONORE CHAPUIS - EXPERTIMO

Infos légales : 84947989400024