Vente maison 469 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve les Maguelone entre plage, mer et étangs, dans un lotissement proche de tout, je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied de 120m² sur un terrain de 351m². De construction récente vous y trouverez des doubles vitrages, volets électriques, adoucisseur, baies vitrées à galandage, climatisation gainable. Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 30 m² sans aucun vis à vis. La salle d'eau avec une double vasque et une très grand douche italienne. Une suite parentale avec un vrai dressing et 2 autres chambres . Maison de 4 faces, aucune mitoyenneté ...garage. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de la proximité immédiate des plages et des étangs, idéals pour des promenades et des activités nautiques. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles. Montpellier, riche en attractions culturelles et opportunités professionnelles, est accessible en seulement 15 minutes en voiture ou 7 minutes en train depuis la gare de Villeneuve-lès-Maguelone jusqu'à la gare SNCF Saint-Roch N'attendez plus pour programmer une visite.... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193887GN-1462410674

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 4 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GILLES NAMYSLAK - 3G IMMO

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