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Vente maison 220 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 2 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Séverine GABRIAC - Capifrance

Séverine GABRIAC - Capifrance

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Description

ALES : Je vous propose en Exclusivité, une maison de construction traditionnelle, dans un quartier recherché. RARE....A VISITER SANS TARDER.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée de plain- pied, un séjour-salon 35m2 avec cheminée et lumière traversante et terrasse couverte, cuisine équipée récente, cellier/buanderie. Belle vérandas 19m2 qui vous permettra d'en profitez toute l'année. Une chambre 13m2, salle de bains.
A l'étage , 2 chambres, salle d'eau, coin bureau sur mezzanine.
Garage attenant. Jardin arboré clos.
Maison idéale famille ou senior. Proche commerces à pieds, école, collège, lycée....arrêts de bus...
COUP DE COEUR. A VISITER SANS TARDER.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855519)

Publiée le 23/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340935415451 - Réf Superimmo : ANVXVKEN2
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 075 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²
Orientation : SudVue sur jardin
GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 956 € / an
Maximum : 1 294 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 0,9%

220 000 €
23 avril 2024
222 000 €
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SÉVERINE GABRIAC - CAPIFRANCE

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