Vente maison 222 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

ALES : Je vous propose en Exclusivité, une maison de construction traditionnelle, dans un quartier recherché. RARE....A VISITER SANS TARDER.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée de plain- pied, un séjour-salon 35m2 avec cheminée et lumière traversante et terrasse couverte, cuisine équipée récente, cellier/buanderie. Belle vérandas 19m2 qui vous permettra d'en profitez toute l'année. Une chambre 13m2, salle de bains.
A l'étage , 2 chambres, salle d'eau, coin bureau sur mezzanine.
Garage attenant. Jardin arboré clos.
Maison idéale famille ou senior. Proche commerces à pieds, école, collège, lycée....arrêts de bus...
COUP DE COEUR. A VISITER SANS TARDER.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855519)

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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SÉVERINE GABRIAC - CAPIFRANCE

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