Vente maison 305 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Ales : Villa contemporaine de 106m2, 4pièces, érigée en 2021 au calme et sans vis à vis posée sur un joli terrain clos et arboré et harmonisé par un dallage en pierre de Bali donnant tout son charme au lieu.
Vous serez séduit par la pièce de vie de 50m2 et ses deux baies donnant l'impression d'être à la fois Intside and outside.
La pièce de vie et sa cuisine ouverte toute équipée de belle facture avec îlot central vous permettrons de profiter de vos hôtes. Le coin nuit enfants dessert deux jolies chambres avec dressing et leur salle de bain commune.
A l'écart la suite parentale de 18m2 vous permet de profiter d'une totale intimité.
Tout est bien pensé pour rendre l'usage du bien simple et fonctionnel, climatisation gainable, volets roulants automatisés, fibre...
A l'extérieur vous disposez d'une belle terrasse un espace détente pour déjeuner en famille ou entre amis... Sous la pergola bioclimatique. Très belles prestations et souci du détail pour cette villa. Un garage attenant.
Ses Atouts : Idéale pour poser vos valises proches de toutes les commodités, santé, commerces ... Ne rater pas cette Belle Opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE CLAVEL - SAFTI

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