Johan JOYON - iad

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Description

iad France - Johan JOYON vous propose: Dans secteur prisé d'Avermes, à 5 min du centre ville de Moulins, venez découvrir cette jolie maison neuve de plain pied.
Elle se compose d'une entrée, sur séjour avec cuisine équipée. Ensuite un couloir dessert, un WC séparé, une buanderie/cellier, puis 3 chambres et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque, WC et sèche serviette. Garage attenant (accessible depuis la buanderie/cellier)
La maison est entièrement équipée de climatisation réversible, et offre des qualités énergétiques exceptionnelle et est reliée au tout à l'égout
Le terrain est également piscinable (toutes les arrivées sont déjà prévues), possède une terrasse accessible depuis le séjour et une chambre
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A découvrir très vite...A vos téléphones!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 1710660 - Réf Superimmo : ANVXY0S5L
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 615 m²1 Garage
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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