Vente maison 275 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fameck (57290)

iad France - Anthony Paris (06 88 67 13 81) vous propose : FAMECK 'Rue du Général Henry' : Charmante maison de ville mitoyenne (rénovation de 2014) en excellent état, offrant 106m² environ.
CE BIEN NE COMPORTE PAS DE JARDIN, MAIS UNE BELLE TERRASSE DE 30m2 environ.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un WC suspendu avec lave-mains, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et accès terrasse.
- À l'étage : un palier desservant 3 chambres (10, 13 et 14 m2 environ) et une salle d'eau avec WC suspendu.
Cette maison bénéficie d'une belle exposition Nord-Sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Située dans un quartier calme, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et saura vous séduire par sa praticité et son agencement optimal. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Une opportunité à saisir rapidement.
Possibilité de garage.
T. fonc. : 1000 e.
* Double vitrage *
* Chauffage électrique au sol *
* Fibre optique *
* Prises ethernet dans toutes les chambres *
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Paris EI (ID 19582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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ANTHONY PARIS - IAD

Siren : 801232968

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