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Vente maison 337 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gradignan (33170)

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  • 3 179 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Danilo Immobilier

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259 avis
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Description

Secteur calme et résidentiel, maison offrant une belle superficie habitable sur les pièces de vie en rez-de-chaussée, un salon indépendant de 27 m2, une cusine-salle à manger de 43 m2, un espace buanderie, un wc ; 2 chambres et 1 bureau à l'étage avec une salle de bains. Un grand garage attenant de 23 m2. Des travaux sont à prévoir de remise au goût du jour.
Vous profiterez d'un bel espace extérieur verdoyant, et d'une allée de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V10002315 - Réf Superimmo : ANVXWB9AX
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.daniloimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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