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Vente maison 410 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mauguio (34130)

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  • 3 868 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Déborah QUINCIEU - iad

Déborah QUINCIEU - iad

30 avis
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Description

iad France - Déborah Quincieu (06 89 52 91 30) vous propose : À Mauguio, villa T5 de 106 m² sur une parcelle de 370 m².
Située au calme, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un bureau et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage et un cellier complètent ce bien, qui présente un véritable potentiel pour concrétiser vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour réinventer les espaces.
Les plus : villa non mitoyenne, forage, double vitrage, volets centralisés et adoucisseur d’eau.
Entre sa localisation privilégiée, sa luminosité et le calme de son environnement, cette maison est une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Quincieu EI (ID 61769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640743 - Réf Superimmo : ANVXX5HPW
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 366 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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