Vente maison 95 200 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nalliers (85370)

iad France - Virginie Moulin (06 43 92 78 15) vous propose : Maison de bourg de 106 m2 environ avec jardinet et grange.
Cette maison à rénover est située dans une rue peu passagère au pied des commodités .
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un toilette et à l'étage de 3 chambres dont une de 19m2 environ.A l'extérieur vous pourrez profiter d'un petit jardin et d'une grange. Le tout sur 172 m2 environ de terrain.
Les plus:
-ouvertures PVC oscillo-battantes neuves avec volets roulants solaires.
-toiture ok
-électricité refaite en 2018
-Chaudière à granulés de 2021
-Chauffe eau électrique neuf
-reliée au tout à l'égout
Cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel!!
Avis aux bricoleurs pour y faire votre petit nid ou pour investisseurs!
Je vous attends pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Moulin EI (ID 39130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 851795419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2022.

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VIRGINIE MOULIN - IAD

34 avis clients

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