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Vente maison 428 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pusignan (69330)

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  • 4 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME

Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME

38 avis
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Description

Emplacement idéal pour cette maison de plain-pied, sans vis à vis, située en fond d'impasse mais proche de toutes commodités, sur la commune de Pusignan.
Elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², avec cuisine US équipée et une triple exposition.
Les 3 chambres sont équipées de placards, salle de bains avec baignoire et douche, et 2 WC.
En complément, un cellier équipé, une buanderie et un garage attenant.
Terrain plat et arboré de 800 m² (piscinable).
Abri de jardin en dur, terrasses en béton désactivé, dont une partie couverte.
Maison parfaitement bien entretenue, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre.
Prestations complémentaires :
- Visiophone.
- Portail coulissant électrique.
- Alarme
- Menuiseries double vitrages et volets roulants alu électriques.
- Chauffage électrique doublé d'un poêle à granules.
- Climatisation réversible.
- Fibre raccordée
Tramway Meyzieu ZI : 7 min en voiture et 10 min à vélo.
Arrêt de bus TCL 47 : 500 m.
Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 561503 )

Publiée le 01/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 830035736222 - Réf Superimmo : ANVXVNEYG
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 50 m²
1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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