Vente maison 327 285 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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3 088 €/m²

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

181 avis

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Description

AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit vous propose à Saint-Malo Une maison à proximité des écoles, commerces et transports ainsi que d'un grand parc, maison mitoyenne d'environ 106 m² avec garage attenant, terrain d'environ 205m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/séjour d'environ 25 m² avec cheminée, exposition traversante ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée de 11 m² ouvrant également sur le jardin, un cellier, WC séparé. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau, combles au-dessus Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : DG-592 - Réf Superimmo : ANVXW3H7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 327 285 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 285 € TTC inclus dans le prix de vente.

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 205 m²	Année de construction : 1975
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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AGENCE DIRECTE CÔTE D'EMERAUDE

Infos légales : 84492759000019

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