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Vente maison 367 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 430 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Quartier ORGEMONT BELLEVUE - Maison 5 pièces
Maison de 107m² sur un terrain de 219 m² située dans le quartier pavillonnaire et calme d'Orgemont, à la limite de Saint-Gratien. Le bien dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain. A l'étage, 1 grande pièce de plus de 27m2, d'une salle de bain et d'un débarras.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un Studio indépendant avec une cuisine, une salle de vie et espace nuit, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. Le garage extérieur est lui aménagé en dépendance avec kitchenette, séjour et salle d'eau.
L'isolation par l'extérieur a été réalisé en 2021.
Un rafraîchissement partiel est a prévoir. Les surfaces généreuses de cette habitation sont idéales en vue d'une grande Résidence Principale ou un investissement locatif.
Votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

Publiée le 12/09/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83283091 - Réf Superimmo : ANVXTC4ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18543/fees_document.pdf?1692175494

107 m² (carrez : 107) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²Année de rénovation : 1986
Vue sur rueAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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