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Vente maison 355 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 318 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Située dans le paisible quartier d'Orgemont, cette maison meulière rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 107 m² répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol aménage en pièces à vivre, pouvant faire office de Studio et disposant d'une entrée indépendante, un système de chauffage dédié.
Terrain clos : Possibilité de stationner jusqu'à 2 voitures en toute sécurité.
Hauteur de plafond : Plus de 2.90 mètres, conférant à la maison un charme indéniable et une sensation d'espace.
Nombre de pièces : 3 chambres, dont une avec douche et WC attenants.
Équipements supplémentaires : Une salle de bains avec baignoire, de nombreux rangements, des doubles vitrages et des volets roulants électriques et une isolation optimales.
Environnement : Calme et sans vis-à-vis, cette maison est non mitoyenne, assurant ainsi une tranquillité absolue à ses habitants.
Localisation : À seulement 2 minutes de l'autoroute A15 et à 10 minutes d'Enghien-les-Bains, cette maison est également à 12 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Informations complémentaires :
DPE : Classe énergétique E, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées.
Chauffage : Chaudière au gaz.
Taxe foncière : Seulement 850 euros par an.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881375760
RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

Publiée le 04/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM547-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXVO7BA
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 318 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

107 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 1940Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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