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Vente maison 179 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avranches (50300)

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  • 1 673 €/m²
  • 3 Garages
Pozzo Immobilier Avranches

Pozzo Immobilier Avranches

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Description

AVRANCHES proche du centre-ville, secteur hôpital et proche arrêt de bus desservant collège et lycée, une maison en pierres d'une surface de 107 m² comprenant au rez-d-e chaussée : salle-salon avec cheminée, cuisine indépendante, WC, salle d'eau. Au 1er étage : trois chambres (17, 15 et 9,50 m²) une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : deus greniers pouvant être aménagée. Trois garages dont un de 30 m². Dépendance de 30 m², abris de 9 m². Terrain de 622 m². Elle est aussi agrémentée d'un grenier en plus de ses 2 étages. Des volets y sont installés. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin. Cette maison est située à 50 mètres des commerces. L'École Primaire André Parisy est implantée à moins de 1 minute à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Avranches à moins de 5 minutes en voiture. La nationale N175 est accessible à 1 km. Qu'il s'agisse de classe énergétique (208 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (45 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 488 euros et 2 012 euros en 2021. Votre agence Pozzo Immobilier Avranches vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 27/07/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 49163 - Réf Superimmo : ANVXT0TX1
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 622 m²3 Garages
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 488 € / an
Maximum : 2 012 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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POZZO IMMOBILIER AVRANCHES

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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