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Vente maison 325 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Chalonnes-sur-Loire (49290)
107 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Chalonnes-sur-Loire (49290)
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- 3 037 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Franck MAHOT - iad
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Mahot vous propose: Vous êtes Acheteur/Vendeur, merci de m'envoyer un email ou sms avec vos coordonnées (email, téléphone), pour avoir accès à notre base de données vendeurs et acheteurs afin de réaliser vos projets.
Une Maison Traditionnelle d'Exception à Chalonnes-sur-Loire - À ne pas manquer !
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'une surface de 107 m², située dans la charmante commune de Chalonnes-sur-Loire. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des amateurs d'espace.
L'intérieur de cette maison est parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. Les 4 chambres dont une suite parentale avec douche au RDC sont idéales pour accueillir toute la famille. Une salles de bain et deux WC viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien, un garage et une buanderie.
La cuisine équipée et la salle à manger/salon constituent des lieux de convivialité où partager de bons repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison respire la modernité et la fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables.
Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant ainsi une performance énergétique optimale. Grâce à son système de chauffage individuel et sa distribution par le sol, vous profiterez d'un confort thermique irréprochable été comme hiver. De plus, la fibre optique est disponible pour garantir une connexion internet rapide et fiable.
La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer.
Située dans un quartier recherché et dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, véritable coup de cOEur à Chalonnes-sur-Loire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mahot Franck - EI(ID 9359) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1649522 - Réf Superimmo : ANVXXBHVV
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 037 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 511 m² | Année de construction : 2023 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  34 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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