Superimmo
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Vente maison 238 050 €
107,38 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Château-Thébaud (44690)

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  • 2 217 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
ABL Immobilier

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Description

A 10 minutes du périphérique Nantais et à 20 minutes de Clisson. Château-Thébaud, ses commerces et écoles, son vignoble. Entre ville et campagne, vous apprécierez cette maison de 116 m2 en village et surtout au calme. Avec un terrain en partie boisé de 4 324 m2, vous pourrez appréciez la tranquillité du lieu, créer des espaces de vie à votre convenance : jeux pour les enfants, potager, jardin. Cette charmante maison vous offre : une belle pièce de vie de 30 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, 3 chambres avec rangement, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, elle est idéale pour votre famille. Côté stationnement, un double garage non attenant de plus de 29 m2 sera à votre disposition ainsi que 2 places de parking. SES ATOUTS : plain pied, 3 chambres dont 1 suite parentale, transports scolaires à proximité. Réf : 1307-SA-S1 Stéphanie ATLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1307-SA-S1 - Réf Superimmo : ANVXWZGFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 238 050 €Prix au m² : 2 217 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344257.pdf

107,38 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 324 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Infos légales : 91216054600012
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