Vente maison 282 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Izon (33450)

iad France - Emilie Galardini (06 23 12 05 81) vous propose : Charmante maison de 107m² à Izon, année de construction 1997. Ce bien offre 3 chambres, 1 salle à manger, une cuisine séparée, un salon pour des moments de convivialité. Une pièce de 17m² pouvant servir de salle de jeux ou 4eme chambres .Située dans un quartier paisible, cette maison en excellent état saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un joli jardin de 800 m² clôturer.
Profitez du confort offert par cette agréable maison de plain-pied, à proximité des commodités et des écoles, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Galardini EI (ID 51028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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EMILIE GALARDINI - IAD

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