Vente maison 359 800 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Léguevin (31490)

EXCLUSIVITE - Leguevin - Si comme beaucoup vous avez envie d'un environnement champêtre aux abords de Toulouse, alors lisez la suite. Découvrez cette maison T5 de plain pied développant un peu plus de 100m2 sur une jolie parcelle arborée de plus de 1500m2. Outre le bénéfice d'une jolie piscine à l'abri des regards, vous en apprécierez les espaces. Tout d'abord, vous accédez à un beau séjour déplafonné pour partie et agrémenté d'un insert. La cuisine, séparée mais attenante peut facilement être ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, vous disposez de trois chambres. Le bureau, adjacent, peut aisément être aménagé en quatrième chambre. Enfin, une salle d'eau et un toilette complètent le tout. Pour l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse couverte, la piscine, la vaste pelouse et les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Venez la découvrir. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 359 800 €	Prix au m² : 3 363 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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