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Description

Lussan - Dans l'un des plus beaux villages de France, perché sur un piton rocheux, découvrez cette charmante maison rénovée de 107m² loi Carrez. Elle se compose d'une pièce de vie, d'un salon avec puits de lumière, de trois chambres, d'une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez d'une cour de 31m² et d'une terrasse de 28m² bien exposée. Pour compléter ce bien, au rez-de-chaussée, plusieurs caves voutées pourront parfaitement accueillir un espace de stockage ou bien même un local professionnel.
Prestations : chauffage électrique, double vitrage, toiture neuve, insert. Stationnement gratuit à proximité. Idéal investisseur pour locatif saisonnier. Amoureux de la pierre : une visite s'impose ! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1287B__917464 - Réf Superimmo : ANVXXZYY6
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 59 m²Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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