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Description

À Vendre à Nice une villa de Plain-Pied sur l'Avenue de la Lanterne
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 107 m² profite d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le garage de 14 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, peut être transformé en chambre supplémentaire ou permettre un agrandissement du séjour.
Le terrain de 550 m² offre un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de deux stationnements extérieurs et d'une cave d'époque spacieuse, idéale pour une cave à vin.
Située sur l'Avenue de la Lanterne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités, écoles et transports.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Adrien Torres (0652740877/)
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Publiée le 02/04/2025 - maj le 08/04/2025 - Réf. agence : 11548AT__975929 - Réf Superimmo : ANVXY8ALY
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Caractérisques
Prix de vente : 821 000 €Prix au m² : 7 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 780 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²Vue sur mer
2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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