Vente maison 238 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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2 224 €/m²
Terrasse

Patricia BOUTIN - SAFTI

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Description

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle de plus de 410 m2, cette jolie maisond'environ 107 m2 entièrement rénovée avec goût en 2024. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse de 24 m2. Dans le prolongement, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une pièce à vivre pouvant aussi servir de bureau, une chambre, un cellier et un wc. Ce niveau est idéal pour une activité indépendante ou une location !
Ses atouts : Atelier de 27 m2, possibilité de rénover une autre pièce en chambre !
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1395422 - Réf Superimmo : ANVXXCJBU

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 224 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 411 m²	Terrasse
Année de construction : 1976	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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