Vente maison 385 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 598 €/m²

ANNE CAROLE IMMOBILIER

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Description

Maison indépendante dans quartier privilégié d'Ormesson
Très belle opportunité d'acquisition dans un quartier privilégié d'Ormesson sur Marne à proximité des commerces (franprix, boulangerie, poissonnerie..) et des bus. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine US donnant sur salle à manger dinatoire, un séjour indépendant avec cheminée , une chambre et salle d'eau, wc independant. A l'étage, 3 chambres ( ou 2 chambres et un bureau), salle de bains et wc. Cave partielle au sous sol et garage. Le rez de chaussée a un acces direct au jardin et dispose d'une terrasse. L'ensemble est entièrement clos de murs sur un terrain d'environ 285m2. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraire à charge acquereur 18 400EUR. Prix hors honoraire agence : 366 600EUR soit 385 000EUR honoraire agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : V3530066191 - Réf Superimmo : ANVXXEDF1

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 598 € / m²

18 403,16 € TTC inclus dans le prix de vente.

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 284 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix

24 janvier 2025

Baisse de 3,5%

385 000 €

5 décembre 2024

399 000 €

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