Superimmo
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Vente maison 239 200 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ploufragan (22440)

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  • 2 236 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Nouvelle Demeure

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Description

Nouvelle Demeure vous présente cette maison des années 1970, mitoyenne d'un coté, de 107 m2 habitables. Rénovée avec un extension de 2016 sur trois niveaux proche commodités, transports en commun, écoles, accès facile grand axe, le tout sur un terrain de 273 m2.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine équipée de 43 m2 avec une très belle luminosité et accès à la terrasse exposée sud. Vous trouverez un grand bureau pouvant servir de chambre et un wc.
Au premier étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une suite parentale se présente à vous avec son dressing, sa salle d'eau et son wc.
La maison possède un garage et une pièce de 35 m2 qui peut vous servir pour un atelier ou autre.
DPE C isolation par l'extérieur, chauffage poêle à bois et aérothermie
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou
A visiter sans tarder

Publiée le 10/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM4838-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXX585G
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Caractérisques
Prix de vente : 239 200 €Prix au m² : 2 236 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/194/4ImHk/bareme_nouvelle_demeure_4.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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NOUVELLE DEMEURE

Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567
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