Superimmo

KW ARMOR

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par KW ARMOR 28/10/2024

9

344 850 € 2 155 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 707 m²

Ploufragan (22440)

MAISON 5 PIÈCES - PROCHE DE SAINT-BRIEUC Je suis ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 160 m² datant de 2005 aménagé sur 1 707 m² de terrain en vente à Saint-Hervé, sur la commune de PLOUFRAGAN. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et d'une buanderie. A l'étage, elle se compose de 3 chambres, et d'une salle de bain. La maison dispose d'un carport pour la stationnement de vos véhicules. Ce bien possède un atout majeur, il offre la possibilité de créer ou de développer une activité professionnelle au sein d'une dépendance attenant à la maison. Celle-ci fait à ce jour office de cabinet. Parfait pour prendre un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cette maison dispose d'une belle terrasse accompagné d'une cuisine d'été et d'un grand jardin. Il y a l'École Primaire Publique Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture. La N12 est accessible à 5 km. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie D (200 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent KW ARMOR. Line CLEMENT EI R.S.A.C n° 932 378 474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

10

162 500 € 1 464 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre maison en pierre de type longère à rénover au coeur de ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française dans le département des côtes-d'armor accolée à saint-brieuc. cet ensemble est situé à moins de 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des rosaires. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. À moins de 300 m du centre-ville de ploufragan avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin. le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cette maison avec une dépendance et un garage accolé, le tout sur une parcelle d'environ 800 m² en cours de bornage. - la maison principale avoisinant les 83 m² de surface habitable est composée comme suit : une entrée desservant deux chambres en enfilade, un séjour, un salon. la cuisine et la salle de douche avec wc séparé sont accessibles via le séjour. la buanderie et la cuisine sont communicantes et donnent toutes deux accès à l'extérieur. en complément de l'habitation principale, vous disposerez d'un grenier pouvant être aménagé de plus de 45 m². - la dépendance accolée d'environ 28 m² de surface habitable est quant à elle décomposée sur deux niveaux : le rez-de-jardin, composé de la pièce de vie avec cuisine donnant un accès à une salle de douche et un wc, et à l'étage une mezzanine. - un garage d'environ 14 m² accolé à la maison principale. bien rare à ploufragan. -

Welcome Immo

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Welcome Immo 31/10/2024

10

175 395 € 1 846 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Ploufragan (22440)

Ploufragan, quartier des villes Moisans. Dans un quartier calme, agréable maison de 95m2 avec jardin exposé Sud et sans vis à vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, une grande et lumineuse pièce de vie avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec WC. Petit garage pour stockage. Jardin clos. DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels : Entre 1680EUR et 2310EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 175 395EUR frais d'agence inclus soit 6.3% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 165 000EUR Référence : 12DM

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024

9

239 200 € 2 236 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Ploufragan (22440)

Nouvelle Demeure vous présente cette maison des années 1970, mitoyenne d'un coté, de 107 m2 habitables. Rénovée avec un extension de 2016 sur trois niveaux proche commodités, transports en commun, écoles, accès facile grand axe, le tout sur un terrain de 273 m2. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine équipée de 43 m2 avec une très belle luminosité et accès à la terrasse exposée sud. Vous trouverez un grand bureau pouvant servir de chambre et un wc. Au premier étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une suite parentale se présente à vous avec son dressing, sa salle d'eau et son wc. La maison possède un garage et une pièce de 35 m2 qui peut vous servir pour un atelier ou autre. DPE C isolation par l'extérieur, chauffage poêle à bois et aérothermie Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder

Marie Hélène DEMOY - iad

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Marie Hélène DEMOY - iad 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

10

230 000 € 2 018 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 350 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Marie Hélène DEMOY (06 95 67 96 80) vous propose : ** MAISON FAMILIALE ** PROCHE DU BOURG ** 3 chambres ** JARDIN EXPOSÉ SUD ** ** VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE ** Venez découvrir cette maison à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle sera parfaite pour votre famille. Au rez-de-chaussée elle dispose d’une entrée, d’un wc indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour ouvert sur une spacieuse véranda qui vous donnera accès au jardin exposé SUD. L’aménagement d’une chambre supplémentaire est possible. Un garage avec une porte de garage électrique et sa mezzanine, une chaufferie ainsi qu’une lingerie complètent ce niveau. L’aménagement d’une chambre est envisageable. A l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Hélène DEMOY EI (ID 22432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 27/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

317 984 € 2 972 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 1 914 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre ploufragan maison avec vie de plain-pied et peu énergivore proche du centre de ploufragan située en bretagne, ploufragan est une commune française dans le département des côtes-d'armor. cette maison est située à moins de 10 minutes de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre facilement paris montparnasse en seulement 2h15. le bien est à proximité du centre-ville de ploufragan, de nombreux commerces et établissements scolaires. le cabinet jean-claude le kervern vous propose, cette maison néo bretonne rénovée en 2017. elle dispose de pièces lumineuses et spacieuses. le bien se trouve sur un terrain d'environ 1900 m2 constructible avec un abri de jardin de plus de 18m2. vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. avantages supplémentaires : terrain constructible grenier aménageable fibre optique cheminée deux garages arbres fruitiers pompe à chaleur récente huisseries récentes -

NOUVELLE DEMEURE

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par NOUVELLE DEMEURE 23/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

13

239 200 € 2 236 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Ploufragan (22440)

Nouvelle Demeure vous présente cette maison des années 1970, mitoyenne d'un coté, de 107 m2 habitables. Rénovée avec un extension de 2016 sur trois niveaux proche commodités, transports en commun, écoles, accès facile grand axe, le tout sur un terrain de 273 m2. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine équipée de 43 m2 avec une très belle luminosité et accès à la terrasse exposée sud. Vous trouverez un grand bureau pouvant servir de chambre et un wc. Au premier étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une suite parentale se présente à vous avec son dressing, sa salle d'eau et son wc. La maison possède un garage et une pièce de 35 m2 qui peut vous servir pour un atelier ou autre. DPE C isolation par l'extérieur, chauffage poêle à bois et aérothermie Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder

Manson Properties

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Manson Properties 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

255 000 € 2 721 €/m²
Maison • 93,71 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Ploufragan (22440)

Manson Properties vous propose à la vente cette maison contemporaine construite en 2017 située sur Ploufragan, aux portes de Saint-Brieuc, côté Les Villages. Maison 5 pièces en parpaings, de 93m² habitable avec jardin et garage, le tout sur un terrain clos de 356m². Le rez-de-chaussée apporte un confort de vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle d'eau, sa pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée exposée SUD/OUEST et un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec dressings, 1 salle de bains avec WC. Coté pratique, un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques la rendant autonome. Idéalement située, vous trouverez à quelques pas, deux arrêts de bus, une école maternelle, deux collèges, deux commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. Le projet TEO (Transport Est-Ouest) est la future ligne de bus qui traversera Saint-Brieuc de Chaptal aux Plaines-Viles, via le centre-ville. Taxes foncières : 1456€. Chauffage gaz de ville. Raccordement tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

18

253 616 € 2 186 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Ploufragan (22440)

Bien RARE à la vente ! Située dans un quartier calme et recherché, à 600 mètres environ du bourg de Ploufragan, cette maison de 2006 d'environ 116 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée. - Une entrée accueillante, avec placards. - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, accès à la terrasse. - Une véranda, idéale pour profiter d'un espace détente supplémentaire. - Un couloir avec rangements intégrés menant à une salle d'eau, une belle chambre équipée de placards et des WC indépendants. A l'étage. - Un palier desservant deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. - Une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : un garage avec porte motorisée, une buanderie et un atelier complètent cette belle propriété, offrant des espaces de rangement et de travail très appréciables. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré de 337 m², parfait pour des moments de convivialité en plein air. Venez visiter sans tarder cette maison à fort potentiel, pleine de charme et idéale pour une vie épanouie ! Prix FAI : 253 616 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com 20/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

8

195 700 € 1 702 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Ploufragan (22440)

PLOUFRAGAN, secteur La Ville-Au-Beau, maison contemporaine de 2016 de 114m2 sur une parcelle de 270m2 - Maison vivable de plain-pied avec au rez-de-chaussée : espace cuisine/salle à manger/salon de 34m2, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 buanderie - A l'étage : le pallier dessert 3 belles chambres (dont 1 avec terrasse) et 1 salle de bain - Tout à l'égout - Le gros atout de cette maison est son DPE en A - chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère locale, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

10

229 900 € 2 017 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 363 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre ploufragan maison à vendre à quelques pas du centre-ville de ploufragan en bretagne dans les côtes d'armor, la ville de ploufragan est située à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris en 2h15, est à 6 minutes. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes. vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 100 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège. vous apprécierez également la proximité de la vallée du goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, .). le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison non mitoyenne des années 1980, implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 350 m², en impasse et au calme. ce bien à rafraichir, d'une surface habitable d'environ 114 m2, dispose : -en rez-de-jardin : d'une entrée desservant, une cuisine, le salon séjour et un wc. dans la continuité du séjour vous trouverez une véranda d'environ 15 m² exposée plein sud et sans vis à vis. - a l'étage : d'un palier donnant accès à 3 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un dressing. en complément vous trouverez une chaufferie et une lingerie pouvant être transformés en chambre de plain-pied. avantages supplémentaires du bien : - le bien est raccordé au tout à l'égout. - proche de toutes commodités et des transports en commun. - le bien est extrêmement bien entretenu - le bien dispose d'un garage avec une mezzanine -

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

10

165 000 € 1 755 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 494 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison néo bretonne sur cave au centre de ploufragan avec 3 chambres. située en bretagne, ploufragan est une commune française dans le département des côtes-d'armor accolée à saint-brieuc. cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des rosaires. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. À moins de 500 m du centre-ville de ploufragan avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose cette maison néo bretonne sur cave à rénover, sur un terrain d'une superficie de plus de 490 m2. la maison dispose, d'une surface habitable de plus de 90 m2 qui est composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une chambre, d'une salle de douche récemment rénovée et de wc séparés. a l'étage, vous disposerez, d'un palier et de deux grandes chambres. la maison est agrémentée au rez-de-jardin, d'un dégagement, d'une salle de jeux, d'un atelier, d'un garage et d'une buanderie. avantages supplémentaires du bien : - le jardin est clôturé. - la maison est reliée au tout à l'égout. - le jardin est exposé sud et sans vis à vis. - l'étage est agrémenté d'un grenier pouvant être aménagé et dispose d'un parquet en bois sur la totalité. -

Triskell Habitat Et Entreprise

(97 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(97 avis)

8

319 200 € 2 902 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 934 m²

Ploufragan (22440)

SECTEUR PLOUFRAGAN Maison 5 pièces d'environ 110 m² + possibilité deux terrains constructibles Votre agence Orpi vous propose, une maison, érigée sur un terrain clôturé, de 4 chambres, située une voie sans issue, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités. Cette charmante maison est constituée : Au RDC : Une pièce de vie de 43 m2 environ avec insert à bois, une cuisine, une chambre, un garage carrelé de 28 m² environ et un WC. Au 1er étage : D'un palier donnant sur 3 confortables chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Des combles isolés au-dessus du garage d'environ 16 m² peuvent être aménagé. De plus, une parcelle d'environ 1 000 m², divisible et constructible. Le jardin est entièrement clôturé, avec une terrasse. Stationnement privatif sur la parcelle. Proximité commerces et écoles. N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite. Visite virtuelle disponible en agence ! Surface : 110 m² Prix du bien : 319 200 € Prix du bien hors honoraires : 304 000 € Honoraires TTC : 5 % soit 15 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Référence agence : 557

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