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Vente maison 319 200 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ploufragan (22440)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ploufragan (22440)
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- 2 902 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SECTEUR PLOUFRAGAN
Maison 5 pièces d'environ 110 m² + possibilité deux terrains constructibles
Votre agence Orpi vous propose, une maison, érigée sur un terrain clôturé, de 4 chambres, située une voie sans issue, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités.
Cette charmante maison est constituée :
Au RDC :
Une pièce de vie de 43 m2 environ avec insert à bois, une cuisine, une chambre, un garage carrelé de 28 m² environ et un WC.
Au 1er étage :
D'un palier donnant sur 3 confortables chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Des combles isolés au-dessus du garage d'environ 16 m² peuvent être aménagé.
De plus, une parcelle d'environ 1 000 m², divisible et constructible.
Le jardin est entièrement clôturé, avec une terrasse.
Stationnement privatif sur la parcelle.
Proximité commerces et écoles.
N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite.
Visite virtuelle disponible en agence !
Surface : 110 m²
Prix du bien : 319 200 €
Prix du bien hors honoraires : 304 000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Référence agence : 557
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : QOQ7-WNT-J87 - Réf Superimmo : ANVXVDB2N
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| Prix de vente : 319 200 € | Prix au m² : 2 902 € / m² |
| Taxe foncière : 1 280 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 276,92 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 306 923,08 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5500/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 934 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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