Vente maison 165 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison néo bretonne sur cave au centre de ploufragan avec 3 chambres. située en bretagne, ploufragan est une commune française dans le département des côtes-d'armor accolée à saint-brieuc. cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des rosaires. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. À moins de 500 m du centre-ville de ploufragan avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose cette maison néo bretonne sur cave à rénover, sur un terrain d'une superficie de plus de 490 m2. la maison dispose, d'une surface habitable de plus de 90 m2 qui est composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une chambre, d'une salle de douche récemment rénovée et de wc séparés. a l'étage, vous disposerez, d'un palier et de deux grandes chambres. la maison est agrémentée au rez-de-jardin, d'un dégagement, d'une salle de jeux, d'un atelier, d'un garage et d'une buanderie. avantages supplémentaires du bien : - le jardin est clôturé. - la maison est reliée au tout à l'égout. - le jardin est exposé sud et sans vis à vis. - l'étage est agrémenté d'un grenier pouvant être aménagé et dispose d'un parquet en bois sur la totalité. -

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Consommation d'énergie

Consommation 445 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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