Maison à vendre à ploufragan maison de charme en pierre avec une vie de plain-pied à vendre proche du centre-ville de ploufragan. en bretagne dans les côtes d'armor, ploufragan est situé à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. le bien est situé à 6 minutes de la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes. vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 350 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège. vous apprécierez également la proximité de la vallée du goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, .). le cabinet jean-claude le kervern, vous propose en exclusivite, cette maison en pierre avec une vie de plain-pied. la maison, d'une surface habitable d'environ 140m², dispose : au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon lumineux et moderne, offrant un cadre accueillant et élégant. vous trouverez également une chambre avec un grand dressing aménagé, idéal pour le rangement. en complément, une salle de douche contemporaine, équipée d'un wc séparé rend le cadre pratique et fonctionnel. le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. enfin, une buanderie pratique et un espace salle de jeux viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier spacieux avec un bureau intégré offrant une vue dégagée, idéal pour le travail à domicile ou pour une bibliothèque. vous y trouverez également deux chambres lumineuses, confortables et bien agencées, une salle de bains moderne, spacieuse et raffinée, ainsi qu'un wc séparé, optimisant l'intimité de cet espace. le bien est raccordé au tout à l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. avantages supplémentaires du bien : un grand terrain proche du centre-ville de ploufragan un abri de jardin en complément raccordé au tout à l'égout présence de la fibre optique -