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Ventes immobilières 4 pièces à Ploufragan (22440)

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PRISMO - Expertimo
(12 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par PRISMO - Expertimo 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(12 avis)
17
Maison, 88 m²

159 000 € 1 807 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Ploufragan (22440)

Située à 2 km de la zone artisanale des Châtelets, et à moins de 500m des commerces et écoles de la commune de Saint-Julien, cette maison de 88 m2 habitables (145 m2 de surface totale) offre de belles possibilités d’aménagement. Construite en 1969 en pierre et parpaings, elle se répartie sur trois niveaux. Rez-de-jardin : Garage, chaufferie, une chambre et cave Premier étage : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC séparés Troisième niveau : Grenier aménageable de plus de 80 m2, pour une surface habitable d’au moins 40 m2 Le terrain de 1000 m2 dispose d’une entrée goudronnée, facilitant l’accès au garage et permettant le stationnement de trois véhicules. Il comporte un puits. L’assainissement individuel est aux normes. Des améliorations sont nécessaires, notamment pour l’installation électrique et la performance énergétique (Logement à consommation énergétique excessive : classe G). Un audit énergétique chiffrant les travaux est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles auprès de l'agence et sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite (virtuelle ou sur site), contactez Marie José CAMARD PRISMO au 06.65.18.53.23.

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S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
18
Maison, 75 m²

152 975 € 2 040 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Ploufragan (22440)

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, PLOUFRAGAN, 300m du bourg, Maison en pierre sur 483m2 de terrain divisée en 2 logements duplex indépendants comprenant chacun en rez de chaussée : séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse exposition sud, salle de bains avec wc; à l'étage : Coin bureau et une chambre, chauffage individuel électrique; grande cour sur l'arrière avec 7 stationnements; un logement est actuellement loué et l'autre libre d'occupant, CALME, ENSOLEILLÉE, PROCHE COMMODITÉS, IDÉAL INVESTISSEURS. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

K. GUIGNEUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par K. GUIGNEUX - BSK Immobilier 12/02/2025
14
Maison, 112 m²

224 900 € 2 008 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Ploufragan (22440)

NOUVEAUTÉ - Katell GUIGNEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle, à finir de rénover (étage + meubles de cuisine), de 112 m2. Au RDC, vous trouverez une entrée par la véranda baignée de soleil de 11 m2, une très grande pièce de vie de plus de 60 m2 (possibilité de re-cloisonner pour créer une chambre en bas), avec cuisine ouverte (électricité prévue pour un ilot central), une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie de 18 m2 et un patio, qui permet de relier un grand double garage de près de 50 m2. L'étage, à finir de rénover, offre quant à lui, 3 belles chambres (de 10,5 m2 à 19 m2, dont une avec balcon) et une salle de bain. La maison est implantée sur un terrain de 450 m2 clôturé et aménageable, avec possibilité d'acquérir 180 m2 constructibles supplémentaires. Informations complémentaires : Maison individuelle - Fibre - Tout à l'égout - Orientation Sud + Ouest - Chauffage électrique (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle). L'habitation est située au calme, à environ 1,5 km d'une grande surface et 800 m du bourg et de ses commerces. A visiter sans tarder ! CONTACTEZ-MOI pour échanger sur votre projet envisager une visite :-) Cette annonce référence 258066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS 14/03/2024 - mise à jour 20/01/2025
8
Maison, 107 m²

Prix en baisse 236 000 € 2 206 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Ploufragan (22440)

Découvrez cette charmante maison à Ploufragan, offrant un style de vie contemporain dans un cadre éco-responsable ! Construite sur un terrain de 300 m², cette maison mitoyenne des années 1970 a été méticuleusement conçue pour offrir confort et efficacité énergétique. Avec ses 5 pièces réparties sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 107 m², classée en catégorie énergétique C. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à une cuisine moderne de 11 m², entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le vaste salon-séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une distribution harmonieuse des pièces, avec deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine, parfaitement agencée. Au dernier étage, une suite parentale de 13 m² vous attend, avec rangements intégrés, salle d'eau privative et toilettes. Les points forts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, son terrain entièrement clôturé offrant intimité et sécurité, ainsi que sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. De plus, le grand sous-sol, comprenant une buanderie et une pièce de réception, offre un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à vos besoins divers. Cette maison est équipée d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur et insert, ainsi que d'une production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal tout en réduisant votre empreinte carbone. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de votre futur chez-vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002111311). Honoraires : 2,61 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Marie-Amélie SAMSON - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Marie-Amélie SAMSON - iad 29/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(17 avis)
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 045 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: MAISON DE PLAIN PIED A PLOUFRAGAN – 3 CHAMBRES – GARAGE ET JARDIN Située dans un quartier calme et agréable de Ploufragan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Avec ses espaces fonctionnels et son fort potentiel, elle attend vos idées pour retrouver tout son éclat. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison bien agencée avec Une grande cuisine, un double séjour qui invite à la convivialité, trois chambres confortables et une salle d’eau. Côté pratique, un cellier complète l’espace intérieur et offre un rangement supplémentaire bienvenu. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant et d’un grand cabanon dans le jardin, parfait pour vos outils ou vos loisirs créatifs. Le jardin, agréable et facile à entretenir, constitue un espace idéal pour aménager un coin détente ou un potager. Points forts : - Maison de plain-pied avec un agencement pratique, -Huisseries double vitrage récentes - Cellier, Garage et cabanon - Grand potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie-Amélie SAMSON(ID 44594) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 100 m²

266 985 € 2 670 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 1 068 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre ploufragan maison à vendre avec vie de plain-pied sur ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2 h 15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le golf à moins de 30 min ou encore la plage des rosaires à 15 min en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison disposant d'une vie de plain-pied et d'une surface habitable d'environ 100 m², élevé sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². venez découvrir cette maison contemporaine et à rafraichir; située dans un cadre calme et verdoyant. au rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de couche et d'un wc séparé. au 1er étage, vous arriverez sur un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. le bien dispose d'avantages supplémentaires : - le bien se situe dans une rue peu passante et très calme. - le bien dispose d'un arrêt de bus à proximité. - le bien est éligible aux aides pour la rénovation énergétique. venez la visiter ! -

Bertrand SOYEZ - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Bertrand SOYEZ - Propriétés-privées.com 17/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
(3 avis)
10
Maison, 96 m²

187 500 € 1 953 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Ploufragan (22440)

22440-PLOUFRAGAN, Bertrand Soyez vous propose de découvrir cette charmante maison, soigneusement rénovée avec une isolation extérieur, électricité, fenêtres PVC double vitrage, offrant au rez de chaussée, une entrée par la cuisine, un séjour, un wc et une buanderie donnant accès au jardin. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de douche et un wc avec lave mains. les combles, accessible par un escalier escamotable, offrent de belles possibilités d'aménagements. Chauffage central gaz de ville. Dans le jardin clos, un puit récupérateur d'eau de pluie et un petit abris. DPE:C et GES:C. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1090 euros et 1520 euros, indexés au 1er janvier 2021. Ce bien situé sur une parcelle de 332m² est au prix de 187500 euros, honoraires à la charges du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com 19/12/2024
(17 avis)
7
Maison, 89 m²

210 000 € 2 360 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Ploufragan (22440)

22440 PLOUFRAGAN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison, mitoyenne d'un coté, récente de 2021 de près de 90 m2 habitable proche de tous commerces, écoles, collège et axes routiers Idéal investissement locatif ou premier achat Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau avec WC et une chambre A l'étage, 2 chambres spacieuses , palier , WC, et salle de bain Terrasse à l'arrière de la maison et stationnement privatif Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif aux normes, Ses Petits Plus - La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller) - Construction très récente - Matériaux de qualité - 1 chambre en RDC - Localisation recherchée près des commerces, écoles et transports en communs DPE : C et C Consommation annuelle comprise entre 870 et 1240 euros Prix : 210 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com 19/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
(17 avis)
6
Maison, 89 m²

210 000 € 2 360 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Ploufragan (22440)

22440 PLOUFRAGAN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison mitoyenne d'un coté, récente de 2021 de près de 90 m2 habitable proche de tous commerces, écoles, collège et axes routiers Idéal investissement locatif ou premier achat Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau avec WC et une chambre A l'étage, 2 chambres spacieuses , palier , WC, et salle de bain Terrasse à l'arrière de la maison et stationnement privatif Ideal pour un premier achat ou pour un investissement locatif Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif aux normes DPE : C et C Consommation annuelle comprise entre 890 et 1250 euros Ses Petits Plus - La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller) - Construction très récente - Matériaux de qualité - 1 chambre en RDC - Localisation recherchée près des commerces, écoles et transports en communs Prix : 210 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Gaëlle HOUZÉ - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Gaëlle HOUZÉ - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 123 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 943 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Ploufragan (22440)

Située à Ploufragan (22440), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre le centre de Ploufragan et Saint-Brieuc, offrant une proximité appréciable avec les écoles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements. Le quartier propose un cadre de vie dynamique et familial, idéal pour les acquéreurs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 877 m² agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage et un espace de rangement sont également présents, complétant les places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison de 123 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée, un salon chaleureux de 15 m², une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, et un bureau offrent des espaces confortables pour toute la famille. En outre, à l'extérieur, une pièce avec WC et lave main peut accueillir une activité professionnelle, offrant polyvalence et praticité au quotidien pour les futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127 - SAFTI – HOUZÉ Gaëlle, Conseiller indépendant

Armor Côté Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Armor Côté Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Maison, 96 m²

195 144 € 2 033 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 337 m²

Ploufragan (22440)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) Située à moins d'un kilomètre du centre-ville de Ploufragan, dans un cartier calme, venez découvrir cette habitation mitoyenne de plain-pied d'une surface de 96m2. Le bien est composé : INTÉRIEUR : Entrée / WC indépendant / Salon-séjour / Salle d'eau / 2 Chambres / Cuisine équipée / Véranda / Buanderie / Garage. EXTÉRIEUR : Terrain d'une surface de 337m2 / Jardin / Abri de jardin bois / Entrée bitumée / Terrasse carrelée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage gaz de ville. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 195 144€ Prix du bien hors honoraires : 188 000€ Honoraires TTC : 3.80 % soit 7 144€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023. Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 57 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 258 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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