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Vente maison 253 616 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploufragan (22440)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploufragan (22440)
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- 2 186 €/m²
- Terrasse
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien RARE à la vente ! Située dans un quartier calme et recherché, à 600 mètres environ du bourg de Ploufragan, cette maison de 2006 d'environ 116 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée. - Une entrée accueillante, avec placards. - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, accès à la terrasse. - Une véranda, idéale pour profiter d'un espace détente supplémentaire. - Un couloir avec rangements intégrés menant à une salle d'eau, une belle chambre équipée de placards et des WC indépendants. A l'étage. - Un palier desservant deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. - Une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : un garage avec porte motorisée, une buanderie et un atelier complètent cette belle propriété, offrant des espaces de rangement et de travail très appréciables. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré de 337 m², parfait pour des moments de convivialité en plein air. Venez visiter sans tarder cette maison à fort potentiel, pleine de charme et idéale pour une vie épanouie ! Prix FAI : 253 616 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 31374.HEC - Réf Superimmo : ANVXX5PK6
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| Prix de vente : 253 616 € | Prix au m² : 2 186 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 616 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355939.pdf
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 337 m² | Plain-pied |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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