Vente maison 144 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pouzauges (85700)

A seulement 15 minutes du célèbre parc d'attractions du Puy du Fou et à 20 minutes des Herbiers, 10 minutes de Pouzauges.
Située dans un hameau de la Pommeraie sur Sèvre (85700), cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne. Les habitants peuvent également apprécier la proximité de la nature environnante, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air.
Cette maison de 107 m², rénovée en 1982, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour, un WC et un débarras.
A l'étage, Un palier désert trois chambres 10, 12 et 23 m², une salle de bain, un WC et un débarras.
Le bien comprend également un terrain de 748 m², trois garages, une cave et une dépendance. Les récentes rénovations de 2020 pour les ouvertures et le chauffage, ainsi que la toiture et la façade refaites en 2022, garantissent un bien en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Tout à l’égout
Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE BOUTIN - SAFTI

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