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Jean-Luc RAFFIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Luc RAFFIN - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 122 m²

178 862 € 1 466 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Pouzauges (85700)

Idéalement située à Pouzauges, maison composée d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine, salle à manger et salon, trois chambres, une salle d'eau avec wc à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, un wc indépendant, un garage (68 m²), une pièce en rez de jardin, un atelier et une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos de 538 m². DPE : classe E- GES : classe B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2670 euros et 3660euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Achat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc RAFFIN au 06.23.78.16.32 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Pouzauges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 381431 Mr Jean-Luc Raffin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381431 au prix de 178 862 euros dont 3.99 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 172 000 euros hors honoraires- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 92 m²

183 500 € 1 995 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Pouzauges (85700)

Proche POUZAUGES (10MIN) REAUMUR Vous recherchez une maison de plain pied ? Posez vos meubles ! A visiter rapidement et FAIRE UNE OFFRE !! Pavillon individuel NON MITOYEN d'environ 92 m² disposant de plein pied : d'une entrée (avec un placard) sur séjour salon, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque et sèche serviette), et un WC séparé. Garage attenant, terrain CLOS *tout à l'égout *chauffage au sol Pompe à Chaleur *ventilation mécanique *volets neufs (pose prévue fin Aout) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yannick Bely - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Yannick Bely - iad 16/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
18
Maison, 95 m²

194 000 € 2 042 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Yannick Bely (06 89 09 11 01) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec 1/2 étage et sous sol à Pouzauges. Nichée au cOEur de la commune de Pouzauges dans une impasse, cette charmante maison traditionnelle construite en 1989 offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie et l'agencement. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou même pour en faire des espaces de travail à domicile. La cuisine est spacieuse, aménagée et équipée. Les pièces offrent un cadre de vie confortable. Au sous sol, vous trouverez un espace buanderie et un garage. Le jardin arboré, entourant la maison constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou simplement vous ressourcer en toute sérénité. La maison étant en bon état général, offrant ainsi un confort de vie immédiat à ses occupants. De plus, sa situation à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Si vous recherchez une propriété alliant confort et tranquillité, cette maison à Pouzauges saura répondre à vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane BOUTIN - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 107 m²

144 000 € 1 346 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Pouzauges (85700)

A seulement 15 minutes du célèbre parc d'attractions du Puy du Fou et à 20 minutes des Herbiers, 10 minutes de Pouzauges. Située dans un hameau de la Pommeraie sur Sèvre (85700), cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne. Les habitants peuvent également apprécier la proximité de la nature environnante, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Cette maison de 107 m², rénovée en 1982, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour, un WC et un débarras. A l'étage, Un palier désert trois chambres 10, 12 et 23 m², une salle de bain, un WC et un débarras. Le bien comprend également un terrain de 748 m², trois garages, une cave et une dépendance. Les récentes rénovations de 2020 pour les ouvertures et le chauffage, ainsi que la toiture et la façade refaites en 2022, garantissent un bien en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Tout à l’égout Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

Axel SOURISSEAU - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Axel SOURISSEAU - iad 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
14
Maison, 137 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 212 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • Ter. 1 518 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Sur la commune de Pouzauges, proche du lac ! Super potentiel pour cette maison ancienne, rénovée offrant une surface habitable de 137 m ². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine et séjour, d'un grand salon (avec balcon), d'une buanderie et de la salle d'eau. L’étage est composé de 2 chambres (13 et 13 m ²) et le sous-sol d'une grande chambre de 17m² environ avec salle d'eau et d'une pièce de 12m ². A l’extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison de 48 m ² et d'un joli jardin de 1500 m ² clos. Le bien est en bon état, relié au service d’eau et au tout à l'égout. Il est chauffé par une pompe à chaleur de 2019 ! Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux d'isolation et d'électricité entre autres ont été réalisés récemment. Super vu sur le lac de Pouzauges et terrain sans vis à vis ! Idéal pour gîtes ou premier achat. Pour plus de détails et d'informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adeline BROSSEAU - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Adeline BROSSEAU - iad 31/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
(24 avis)
10
Maison, 151 m²

177 500 € 1 175 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Adeline Brosseau (06 07 99 58 41) vous propose : Superbe maison de ville située au cOEur de Pouzauges, offrant 151m² de surface habitable. Elle se compose, d'un hall d'entrée desservant 3 chambres, un wc, une salle de bain et un wc. A l'étage on dispose d'un salon chaleureux, une grande cuisine conviviale aménagé et équipée et un wc. En sous-sol un vaste atelier, une chaufferie, un espace de stockage avec accès extérieur et une superbe cave vouté. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, l'agencement lui confèrent un cachet unique. Les équipements incluent une fibre optique, un chauffage individuel au gaz de ville, et un raccordement au tout-à-l'égout pour un quotidien facilité. Proche des commodités et des attractions locales, cette maison de ville est idéalement située. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Brosseau EI (ID 54213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence LENAIN
(735 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence LENAIN 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(735 avis)
7
Maison, 99 m²

220 500 € 2 227 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 126 m²

Pouzauges (85700)

Maison de 2006, plain pied, ossature bois, sur 1126 m2 de terrain bien exposé, entrée avec placard, pièce de vie avec plafond rampant et poêle à bois, cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur terrasse et jardin et arrière cuisine. Partie nuit avec wc avec fenêtre, trois chambres avec placards, bureau et salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques et sèche serviette. Grand auvent pour véhicule, tout à l'égout, double vitrage.

Yannick Bely - iad
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Yannick Bely - iad 01/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
12
Maison, 83 m²

149 500 € 1 801 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Yannick Bely (06 89 09 11 01) vous propose : Charmante maison sur sous sol à vendre à Pouzauges. Cette maison de 83m² offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménager, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'un agréable terrasse avec jardin sans vis à vis pour des moments de détente en extérieur. Un escalier permet d’accéder au sous-sol composé d’une lingerie/buanderie, une chaufferie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et un WC séparé. Une pièce aménagée de 20 m2 pourra servir de salle de jeux ou pièce de réception. Opportunité à saisir à Pouzauges, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane BOUTIN - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 775 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 271 m²

Pouzauges (85700)

A 15 min de Chantonnay, de Pouzauges et de la Châtaigneraie, a seulement 1h des plages !!! Située sur la commune de Tallud-sainte-gemme. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 2008 très lumineux de 120 m² habitable sur un terrain clos de 1270 m² avec poulailler et enclos + un abri de jardin. Ce bien propose un hall d'entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur un salon-séjour de 40 m² soit un espace de vie de 50 m² !!! Avec conduit de cheminée en place. Un couloir nuit dessert ensuite un WC indépendant, d’une salle de bain avec doubles vasques, douche italienne et baignoire d’angle avec l’accès à une buanderie, 4 chambres avec placards dont 1 accès terrasse exposée plein sud ! La maison possède un double garage + grenier avec portails électriques, coin cave et une pièce isolée dans le garage qui sert de bureau ou autre. Atouts indéniables : Aucun travaux à prévoir - toutes les baies sont à galandage + volets roulants électriques sur toutes ouvertures. Menuiserie à ouvrant caché. Portail électrique avec interphone Le chauffage et chauffe-eau sont alimentés par géothermie ce qui permet de réduire considérablement le coût en électricité. Terrain clos et plat (portail électrique avec interphone) Ce lieu offre calme et tranquillité, A visiter rapidement Alors n'hésitez plus, appelez moi et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

Frédéric LUCAS - iad
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Frédéric LUCAS - iad 18/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 153 m²

Prix en baisse 176 500 € 1 154 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 858 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Frédéric Lucas (06 27 64 39 27) vous propose : MAISON + 2 LOCATIFS A VENDRE SUR POUZAUGES ! Vous avez plusieurs possibilités concernant cette maison. Vous pouvez par exemple vivre au niveau principal et louer les 2 locatifs qui se trouvent en-dessous. Le loyer mensuel est de 380 €. Vous pouvez également louer l'ensemble de la maison avec à la clé 3 loyers réguliers. Vous bénéficiez au niveau principal d'un hall d'entrée lumineux, d'un séjour donnant sur la véranda, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains (baignoire, 2 vasques, un placard) et d'un wc. Une chaudière gaz de ville a été installée en 2020 et l'isolation des combles a été remplacée dans les mêmes dates. Au sous-sol, vous trouverez 2 studios d'une trentaine de mètres carrés chacun ainsi qu'une pièce servant d'atelier. Touchant la maison, un garage pouvant largement recevoir une voiture, a été construit. A l'extérieur, un cabanon et une terrasse viendront compléter ce bien, le tout sur une parcelle dépassant les 400m². A seulement quelques centaines de mètres d'une zone commerciale et à 15 minutes du Puy du Fou, une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 24/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
13
Maison, 85 m²

Prix en baisse 89 500 € 1 053 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Pouzauges (85700)

À vendre, charmante maison à réhabiliter, idéalement située dans la pittoresque commune de Pouzauges, à proximité immédiate des commerces et du majestueux Château. Cette maison de 86 m2 habitables offre une vue panoramique et exceptionnelle sur la ville, idéale pour les amoureux de paysages bucoliques. Elle se compose d'une cuisine pouvant être ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée chaleureuse et donnant accès à un balcon ensoleillé. À l'étage, une chambre d'environ 13 m2, très ensoleillée, un bureau et une salle d'eau vous attendent. Le deuxième étage dévoile une chambre intime ainsi que des combles spacieux pouvant être transformés en une élégante troisième chambre avec mezzanine de 16 m2. Au sous-sol, une cave pratique ainsi qu'une chaufferie/buanderie complètent l'ensemble. Sur le terrain de 487 m2 environ, vous trouverez également un garage et une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison pleine de caractère représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent exprimer leur créativité dans un cadre enchanteur. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, profitez également des différentes aides de l'État pour l'achat d'un bien ancien afin d'améliorer notamment la performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien RISPAL - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien RISPAL - SAFTI 08/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Pouzauges (85700)

A moins de 10 minutes de Pouzauges et de Cerizay, sur la commune de Saint Mesmin, venez découvrir cette jolie maison de plain pied avec son garage sur son terrain d'environ 800m² entièrement clos. En entrant, vous découvrirez une entrée donnant sur l'espace cuisine / salle à manger, et sur un jolie salon avec sa cheminée. Une véranda de prêt de 20m² complète l'espace de vie. Côté nuit, nous trouvons trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage et une cave complète le bien. Côté extérieur, vous trouverez devant, un espace joliment aménagé, sur l'arrière vous trouverez l'espace terrain avec son abri de jardin, le terrain est entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117 - SAFTI – RISPAL Sébastien, Conseiller indépendant

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