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Vente maison 194 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pouzauges (85700)

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  • 2 042 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Yannick Bely - iad

Yannick Bely - iad

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Description

iad France - Yannick Bely (06 89 09 11 01) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec 1/2 étage et sous sol à Pouzauges.
Nichée au cOEur de la commune de Pouzauges dans une impasse, cette charmante maison traditionnelle construite en 1989 offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs habitants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie et l'agencement. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou même pour en faire des espaces de travail à domicile.
La cuisine est spacieuse, aménagée et équipée. Les pièces offrent un cadre de vie confortable.
Au sous sol, vous trouverez un espace buanderie et un garage.
Le jardin arboré, entourant la maison constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou simplement vous ressourcer en toute sérénité.
La maison étant en bon état général, offrant ainsi un confort de vie immédiat à ses occupants. De plus, sa situation à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
Si vous recherchez une propriété alliant confort et tranquillité, cette maison à Pouzauges saura répondre à vos attentes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1601839 - Réf Superimmo : ANVXWP72S
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²Terrasse
Année de construction : 1989Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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