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Description

Kermarrec habitation vous propose de découvrir en exclusivité une maison idéalement entretenue allie confort et praticité, le tout dans un environnement dynamique à quelques pas des transports et commerces de la rue de Nantes, commerces du quotidien, restaurants, écoles accessible à pied. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie accessible de plein pied au jardin exposé Ouest. La cuisine semi ouverte Sud. Au premier étage; trois chambres et un bureau, offrant ainsi des espaces adaptés à chaque besoin, que ce soit pour les enfants, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Un garage complète ce bien, offrant du rangement et un espace pour votre véhicule. Cette maison est prête à vous accueillir, sans gros travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois le confort, la proximité des commodités et un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à la découvrir ! Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 38158 - Réf Superimmo : ANVXY2XMU
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 €Prix au m² : 4 220 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26837.pdf

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 222 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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