Vente maison 370 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

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3 458 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Découvrez cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offrant un espace total de 200 m2 (habitable, combles et sous-sol), parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers.
Points forts :
200 m2 utilisables, dont :
- 107 m2 habitables au rez-de-chaussée,
- Plus de 100 m2 de combles aménageables avec belle hauteur sous plafond, fenêtres Velux et ouvertures type oeil-de-boeuf,
- Plus un sous-sol complet de 80m2 idéal pour un atelier, du rangement ou des aménagements supplémentaires.
Caractéristiques principales :
Disposition actuelle :
- Séjour lumineux,
- Salon accueillant,
- Cuisine séparée,
- Deux chambres confortables,
- Salle d'eau,
- Toilettes séparées.
Terrain : 498 m2, piscinable, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur personnalisé.
Travaux déjà réalisés :
Façade rénovée,
Isolation extérieure et toiture en bon état,
Fenêtres en bois avec volets manuels, conservant le cachet de la maison,
Chauffage au gaz de ville.
Travaux à prévoir :
La maison est en excellent état structurel, mais des travaux de modernisation et de personnalisation pourront être envisagés pour en révéler tout le potentiel.
Pourquoi cette maison ?
Avec ses 200 m2 utilisables, elle est idéale pour :
Une grande famille en quête d'espace,
Des investisseurs souhaitant aménager les combles pour augmenter la surface habitable,
Toute personne cherchant une maison évolutive à personnaliser.
Contactez-moi dès aujourd'hui !
Ne manquez pas cette opportunité unique. Organisez une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel et ses multiples possibilités.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 09/12/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 15_PDVMA210000309 - Réf Superimmo : ANVXXFYYN

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 458 € / m²

Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement	107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 498 m²
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D