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Vente maison 320 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guénange (57310)

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  • 2 963 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
ORPI Doenst Immo

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320 avis
03 82 54 99 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 2018 sans travaux. DPE B
Elle se compose d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour le tout formant une surface de plus de 40m2 avec une exposition SUD.
À l’étage vous profiterez de 3 chambres très spacieuses de 17m2 (avec accès à un balcon privatif) 12.90m2 et 13.60m2, une salle de bains confortable avec baignoire balnéothérapie ainsi qu’une espace buanderie séparé.
Des toilettes séparées sont présentes à chaque étage de la maison.
À l’extérieur, la maison dispose d’une jolie terrasse (dalles sur plots) et d’un jardin entièrement clôturé.
Côté stationnement, 2 places de parking privatives et 1 garage (avec porte sectionnelle motorisée)
Chauffage au sol, disponible de suite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4270

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : WQ0L-T28-J5A - Réf Superimmo : ANVXWXLVP
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 232 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 491983706
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