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Vente maison 279 500 €
108 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Les Herbiers (85500)

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  • 2 588 €/m²
DABLEMONT, DE BLANDERE

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Description

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover en hyper centre-ville, sur une magnifique parcelle arborée de 1310 m² ! Le bien des années 60 nécessite une rénovation globale, offrant de très belles perspectives au cœur de la ville ! Sur 108 m² habitables, il propose un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec insert, 3 chambres, une sde et un wc. Sous-sol total. Accès de plain-pied en façade et balcon sur l'arrière. Chauffage électrique. Tout à l'égout. La situation géographique entre les commerces de la Place des Droits de l'Homme et le Parc du Landreau, avec un terrain rare et sans vis-à-vis, en font une opportunité unique ! A saisir !

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 85013-1060899 - Réf Superimmo : ANVXWNZU8
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC.

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 310 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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