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Description

Maison récente de 108 m² à Luçon en viager sans rente
LUÇON / Viager sans rente
Charmante maison individuelle de 108 m2 construite de plain-pied en 2008 sur un terrain arboré de 569 m².
Le bien comprend une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une grande arrière cuisine, un petit salon pouvant servir de chambre supplémentaire, deux chambres, une salle bain avec baignoire et douche et des WC séparés.
Le bien comprend également un grand préau pouvant accueillir deux voitures avec un atelier et une mezzanine.
Type de vente
Il s'agit d'une vente en viager avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit des vendeurs (occupé par une femme de 75 ans et par un homme de 72 ans).
Un capital complémentaire sera à verser en cas de libération anticipée, en contrepartie la jouissance complète du bien.
Venez découvrir cette opportunité d'achat une décote de 47 %

Publiée le 13/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85064414 - Réf Superimmo : ANVXWAZNE
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Caractérisques
Bouquet : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 277 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blg-patrimoine.fr/_files/ugd/45766c_5834b7e4219c46c690fce04165905a93.pdf

108,1 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 569 m²Orientation : Nord
Veranda (24,64 m²)Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 19 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,5%

138 000 €
13 juillet 2024
146 000 €
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