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Description

AGENCE DIRECTE 3.9% Côte D'Emeraude vous propose sur la commune de Miniac-Morvan une maison rénovée vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, une belle pièce de vie très lumineuse, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin vous trouverez une très grande chambre ainsi qu'un bureau, une buanderie et un garage le tout sur environ 410m² de terrain. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A visiter sans tarder. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte com . Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. - (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/01/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : PG-449 - Réf Superimmo : ANVXR6NU6
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Caractérisques
Prix de vente : 280 530 € Prix en baissePrix au m² : 2 598 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 10 530 € TTC inclus dans le prix de vente.

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²1 Parking
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 3,6%

280 530 €
18 mai 2024

Baisse de 2,8%

290 920 €
24 mars 2024

Baisse de 3%

299 232 €
3 février 2024
308 583 €
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